Текущее предложение, которое вы просматриваете, актуально и проверено на юридические и формальные аспекты.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Расположение среди полей и лесов с живописными видами в тихой и спокойной местности — самое большое преимущество этого участка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в Поморском воеводстве, в Гданьском повяте, в гмине Трабки Велькие, в деревне Чернево. Расстояние от Прусцзек-Гданьского примерно 15 км, от Кошецеина около 39 км, от Старогарда-Гданьского — около 31 км, от Гданьска — около 24 км. В деревне Чернево есть начальная школа, магазин. Неподалёку, в Трабки Велькие, также расположены школа и магазины. В Постолово — гольф-поля.

ПРОПРиТИЙ
Участок площадью 1442 м², очень хорошо освещён солнцем, ровной формы.
Коммуникации: электроснабжение для строительства.
Доступ к участку осуществляется грунтовой дорогой, территория не огорожена.
ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ:
Участок расположен в зоне, покрытой МЗПЗП (Местный Зонический План Землепользования и Застройки), согласно которому это зона для индивидуального жилищного строительства, односемейных домов.
На участке разрешено возводить более одного здания, основное здание — отдельно стоящее, вспомогательные здания могут быть как соединёнными с основным, так и отдельно стоящими.
Градостроительные показатели:
a) Площадь застройки: максимум 20%,
b) Высота основных зданий: максимум 9,0 м,
c) Высота вспомогательных зданий: максимум 7,0 м,
d) допускаются подземные этажи зданий,
e) Максимальная высота уровня цоколя: 0,60 м для основного здания,
f) Количество этажей: максимум 2 надземных, включая мансарду,
g) В цветовой гамме фасада рекомендуется использовать приглушённые тёплые пастельные оттенки или фасады с элементами дерева или кирпича, использование виниловых сайдингов и насыщенных цветных штукатурок не допускается,
h) Типы кровли: крутобатные или многобатные скатные крыши с симметричными углами наклона,
i) Разрешённые углы наклона кровли: 35-45 градусов,
j) Тип кровельного покрытия: для всего участка должен использоваться одинаковый тип покрытия, предпочтительно керамическая черепица или материалы, близкие по оттенкам к красному, коричневому или грифельному,
k) Линия застройки не должна превышать 6,0 м, 8,0 м, 10,0 м от границы дороги при строительстве новых объектов согласно графической приложению к постановлению,
l) Линия застройки не должна превышать 15,0 м для зоны с символом 1.1. MN от границ водных поверхностей,
m) коммункативное сообщение осуществляется на основе существующих или запланированных дорог, разрешается один въезд на участок,
n) Обязательные парковочные места, исходя из инвестиционной программы — минимум 1 парковочное место на квартиру, находящееся на собственном участке,
o) Биологически активная зона — минимум 70%,
p) Индекс застройки: от 0,2 до 0,5

На участок оформлено разрешение на строительство дома и сарая, закуплен проект дома «Дом в Косаћцах2» и гараж-сарай «W3» из бюро проектирования ARCHON.


ЭТО МЕГЛО МОЖЕТ БЫТЬ ВАШИМ МЕСТОМ — МЫ СЕРДЕЧНО ПРИГЛАШАЕМ ВАС СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Хотите узнать больше о этом предложении? Или может быть, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Характеристики:
Площадь: 1442.0 м²

Продавец: Магдалена Реглинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-czerniewo-gmina-trabki-wielkie-ID4mTc0