Привлекательное предложение - участок для индивидуального жилого строительства в Госнцино!Рады представить вашему вниманию продажу участка, расположенного в живописном городе Госнцино, муниципалитет Вейхерово, на улице Джефвярза. Общая площадь земли составляет 1260 м². Участок находится недалеко от реки Госнцицина, которая является притоком Большевки. Область также славится уникальными объектами, такими как комплекс рабочих домов (11 зданий), внесённых в реестр памятников, а также восстановленный Дворек Джефвярза, в котором расположены Библиотека и Культурный центр муниципалитета Вейхерово. Кроме того, окружение дополнено многочисленными жилыми домами, как одноквартирными, так и многоквартирными.
* Участок 1260 м² предназначен для индивидуального жилого строительства с возможностью возведения зданий, парковочных мест, озеленения, подъездных путей и необходимой технической инфраструктуры.
На участке есть все коммуникации: вода, sewage, электричество, телекоммуникации и газ, которые расположены прямо рядом с участком 841/1.
Доступ к участкам осуществляется по асфальтированной дороге - улице Джефвярза, что обеспечивает удобное сообщение с инфраструктурой общественного транспорта.
МЕСТОРОЖДЕНИЕ:Госнцино — живописный город в муниципалитете Вейхерово, всего в 800 м от скоростной автомагистрали S6, обеспечивающей отличную транспортную доступность к близлежащим городам. В районе расположены одноквартирные и многоквартирные здания, делая его отличным местом как для жилых инвестиций, так и для предоставления различных услуг.
ЦЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКАИндивидуальное жилое строительство
Возможность возведения вспомогательных помещений
Разрешённое размещение источников возобновляемой энергии до 20 кВт
ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЙПлощадь зданий: максимум 20% площади участка
Плотность застройки: 0,00-0,50 (включая этажи над землёй до 0,30)
Биологически активная зона: минимум 60% площади участка
Высота жилых зданий: до 9 м (1 или 2 этажа над землёй)
Крыши: симметричные двускатные, угол наклона 30-45 градусов
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРОЖДЕНИЯОбласть расположена в зоне защиты экспозиции комплекса рабочих домов
Благоприятные условия для застройки низкой интенсивности
Высокая доля биологически активной площади (60%)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАМЕТКИОбласть покрыта местным планом пространственного развития
Тариф на планирование: 30%
Строго определённые строительные линии в соответствии с местным планом
ИДЕАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯСемей, ищущих тихое место для строительства одноквартирного дома
Инвесторов, заинтересованных в делении и продаже участков под застройку
Застройщиков, планирующих создание уютных одноквартирных домов
Добро пожаловать на презентацию!
Паулина Гродзицка
575 900 868
Галерея недвижимости.
Технические характеристики:
Площадь: 1260.0 м²
Продавец: Паулина Гродзицка
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-goscicinie-ID4xcaR