Описание объекта недвижимости: земельный участок № 29/24 площадью 1306 м², расположенный в прибрежной зоне Дарлово Восток, в соответствии с местным планом пространственного развития (Решение № IV/34/07 Городского совета Дарлово от 6 февраля 2007 года) с символами MZ и MZ,U. В собственности имеется полное инженерное обеспечение: электроэнергия, вода, газ и канализация, что значительно облегчает инвестиционный процесс. Местоположение: Дарлово, самый большой город округа Славно (14 308 жителей), является популярным курортом на Балтийском море, расположенным в долине рек Вепжа и Грабова. Прибрежная часть города, Дарловко, расположенная всего в 2 км, предлагает песчаные пляжи и охраняемый ландшафт Косцалинского прибрежного пояса. Местоположение сочетает близость к центру города (жилой район) с всего лишь 1700 метрами до моря, что делает его идеальным для инвесторов. Зонирование земли: Участок позволяет реализовать различные строительные проекты, такие как: - строительство гостиничных комплексов, - рекреационные жилые дома, - туристические услуги, - жилые помещения в гостиничных комплексах (до 120 м²), - таунхаусы. Условия застройки: - Максимальная высота зданий: 8 м, - Максимальное количество этажей: 2 (второй — мансардный этаж), - Биологически активная зона: минимум 45%, - Площадь застройки: до 25% от площади участка. Инвестиционный потенциал: Предварительный архитектурный анализ с учетом застройки в 25% показывает следующие возможности: Участок № 29/24, площадь: 0.1306 га, максимальная застройка: 326,5 м². Дополнительные преимущества: - Преференциальная ставка НДС 8% для инвестиций, связанных со строительством и продажей жилых помещений, - Возможность получения ипотечных кредитов для покупателей, - Расположение в развитом жилом районе повышает стоимость недвижимости. Цена: договорная: 800 PLN за м² (без учета НДС 23%) Приглашаем вас связаться с нами для получения подробной информации. Дополнительное предложение - строительный проект для инвестора Мы предлагаем комплексную реализацию сборных домов на приобретенных участках. Объем предложения: - Строительство по стандартам застройщика с расчетом общих затрат на строительство для получения разрешения на эксплуатацию, - Реализация по системе «под ключ», обеспечивая высшее качество и соблюдение сроков (более многолетнего опыта в строительстве подобных объектов). Функциональная планировка дома (115 м²): - Три спальни, - Две ванные комнаты, - Кладовая, - Просторная гостиная с кухней, - Мезонет с возможностью адаптации. Гибкость отделки: Возможна реализация домов в стандартной комплектации застройщика или «под ключ» в сотрудничестве с внешними дизайнерами интерьеров. Срок завершения: Строительство возможно в течение 45 месяцев после получения разрешения на строительство. Приглашаю связаться со мной для презентации. Ищете свою мечту-квартиру? Я ее найдусь для вас. Есть объект для продажи? Я помогу вам продать его быстро и безопасно. Звоните – давайте обсудим ваши потребности. Паула Самотйя тел.+48 723 883 770 В этом случае вознаграждение нашего агентства оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенное на сайте, подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может быть дополнено и не является офертой в понимании статей 66 и последующих Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1306,0 м²

Дополнительные особенности:
Цена договорная: Да

Продавец: Паула Самотйя

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-darlowie-wschod-ID4xyqx