УДИВИТЕЛЬНОЕ МЕСТО расположенное у бывшей резиденции императора Вильгельма в престижном историческом поселении Кадины у озера Вистула

Отдельный дом, единственный на участке около ¼ га в исторической части Кадины. Надежный дом, построенный из полноценных кирпичей, уникальное здание в Кадины, выдержавшее испытание временем. Крыша мансардного типа с мансардными окнами, 4 уровня: цоколь, высокий цокольный этаж, первый этаж, просторная мансарда. Полезная площадь 150 м², цоколь 44 м², мансарда 45 м², общая площадь 235 м². В здании 6 комнат, 2 кухни, 2 ванных комнаты, 2 коридора, 2 кладовые, гардеробная, холл и 4подвала с коптильней.

Дом окружен очаровательным садом с антикварными статуями и верандой. За садом расположены 2 постройки (в общей сложности 100 м²): одна с гаражом на 2 машины, другая с курятником и деревянным пристройком, а также крытая деревянная беседка на 3 машины для инструментария и летний гараж. За ними — фруктовый сад с различными видами плодовых деревьев и кустарников, а также огород.

Горожане — если вы устали от шума и духоты города и ищете загородное жилье, при этом цените красоту и уникальность природной среды, а также исключительную элегантность местности — это предложение именно для вас. Это настоящее «древо с душой».

Серьезные вопросы — обращайтесь по электронной почте: myhomeok.yes(at) — я предоставлю гораздо больше информации и фотографий по ссылке. Прямые продажи, приглашение к контакту.

Стоимость предлагаемой недвижимости — это не только исключительный дом и большая площадь земли. В нее входит высокая добавленная стоимость: оригинальная история и архитектура виллы, построенной императором Кадины, а также уникальные природные особенности, упомянутые ниже.

КАДИНЫ — уникальное, легендарное красивое место на романтическом Эльбагском возвышении, рядом с озером и Балтийским морем. «Кадины — горы у моря» — это краткое описание, передающее характер этой местности. Окружены с трех сторон холмистой местностью, покрытой древними лесами, к северу омываются водами озера Вистула, Кадины — это настоящее сокровище этой земли у Балтики, безусловно, самое красивое и привлекательное место во всей области Эльблонга.

ПРЕИМУЩЕСТВА

- это самая большая жилплощадь (80х30 м) в историческом районе Императорской резиденции (другие около 10 соток)

- единственный частный дом в компактной зоне исторических зданий (в других — многоквартирные дома)

- главным достоинством является расположение внутри границ бывшей императорской усадьбы, красивая вилла и историческая архитектура и магическая история владений Кадины на протяжении веков

- неповторимая природа: близко к озеру, море, богатые смешанные леса, около 50 природных памятников в Кадины и окрестностях

- здесь находятся единственные горы у южной части Балтийского моря — «Кадынские горы», моренная возвышенность ледниковой эпохи: многочисленные глубокие ущелья, крутые склоны высотой до 60-80 м, ряд ручьёв — из двух сторон Кадины течёт 2 реки.

- живописный буксад с пятью природными заповедниками, богатая животная фауна, среди редких видов: сайга, горностай гора, и др., рядом расположены 2 водных заповедника

- самое толстое в стране дуб, возрастом 730 лет, старше и толще известного Бартека. Вблизи Кадины находится самый древний лесной заповедник в стране — лес Кадынский (самый древний слой леса около 300 лет)

- рядом с природными памятниками: всего в 50 м от дома расположены 2 монументальных дуба, а в 250 м — главный, самый мощный природный памятник — дуб Базиня

- недвижимость полностью окружена вечнозелёными живыми изгородями, которые эффективно гасят звук и ограничивают обзор соседних домов, обеспечивая великолепную изоляцию. Это живые изгороди из колонновидных туй, в том числе золотых, и самшита. Они позволяют свободно отдыхать и устраивать встречи с друзьями.

- основная часть участка — очаровательный сад, богатый разнообразными видами деревьев, кустарников и цветов — это зеленый оазис на фоне Кадины. Прекрасные цветы цветут с ранней весны до поздней осени, также слышна пение различных птиц, гнездящихся здесь.

- здание окружено зеленью — из каждого окна открывается прекрасный вид на сад, цветы буквально показываются в окна.

- большие, светлые, современные окна сделаны из качественной древесины, а не пластика (недавно заменены). Стены квартиры были окрашены 5 лет назад.

- в доме установлены массивные и декоративные деревянные межкомнатные двери с embossed элементами, а также противопожарная входная дверь от Gerda с декоративным узором.

- здание полностью заменено дымоходы, наружные двери и все окна, утеплена крыша с заменой керамической черепицы, перестроены внешние лестницы, утеплены фундаменты снаружи.

- обе ванны имеют большие ванны с нагревом воды от котла на ТЭЦ, а летом — от проточного водонагревателя или электрокотла и электросушилок.

- просторные, удобные подвалы состоят из 4 комнат, большой коптильни и коридора (можно использовать для хранения консервов, курения, самодельных изделий и т.п.). Есть котел на пеллетах или экологический уголь (или другие гранулированные органические материалы).

- в доме расположены 6 комнат, 2 кухни с окнами, 2 ванных с окнами, есть гардеробная и 2 кладовые в полутаре, жилая площадь 135 м². ВСЁ МОЖЕТ БЫТЬ НАСТРОЕНО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ИЛИ ДЛЯ ДВОЙНОЙ ЖИЗНИ: нижний этаж и верхний (двухпоколенческий дом)

- прекрасная, светлая облицовка в нескольких комнатах. На полах — массивные, толстые, лакированные доски из лиственницы. Широкие деревянные лестницы с декоративным перильем ведут от холла на первый этаж.

- в большой мансарде потолочное покрытие также выполнено из облицовки. Можно выйти на плоскую кровлю и на металлическую лестницу с зацепом для дымоходных отверстий.

- из бытового оборудования оставлены некоторые мебель с пианино и античным часами, мини-тренажер, переносной обогреватель, садовая техника (2 трактора, снежная дробилка и множество других инструментов), пригодная древесина (жернова и доски) и пр.

- в большом кирпичном хозяйственном здании расположены 2 парковочных места, инструментальный шкаф, старая конюшня и 2 подсобных помещения. Во дворе есть кирпичный курятник с соседним деревянным сараем и большим садовым навесом из 3 секций, также из дерева.

- за гаражом расположен фруктовый сад и огород, а также вид на древние деревья Класнотских холмов (заповедник Кадынский лес) и дуб Базиня (также вид из южных окон дома).

- с улицы участок огражден стильным забором с широкими автоматическими воротами шириной 5 м и аудио-видео системой с ворот.

- весь участок прекрасно освещен двумя рядами электрических фонарей, что добавляет очарования в темное время и делает приятным пребывание на улице вечером.

- в Кадинах есть -дворец и парк, 2 отеля и несколько ресторанов.

- территория обладает отличным рекреационным потенциалом, связана с Гиссувской косой, навигацией по озеру Вистула, горным рельефом, буковыми лесами и заповедниками. Вокруг много велосипедных дорожек, в основном — Green Velo, а также рядом расположены 3 конных двора. Планируется восстановление туристической Ж/Д станции Надзалевувая из Эльблонга.

- неподалеку находится большая база привлекательных яхт-катеров. Лодки плавают по озеру Вистула до Крямина, Фронбурга и Эльблонга. На пляже Кадина расположено развлекательное и гастрономическое заведение.

- имущество хорошо связано: в 150 м находится детская площадка, в 100 м — современный клуб, в 250 м — провинциальная дорога № 503, а также автобусная остановка и продуктовый магазин, в 300 м — барочный дворец.

- ближайший город — Толкимко, в 4 км: муниципалитет, порт, банк с банкоматом, медцентр, скорый медицинский пункт, культурный центр, почта, множество магазинов, включая Biedronka и Dino. Также есть: полиция, пожарная часть, школы, ресторан с бальным залом, точки питания, гостиница, гостевые дома, Дом престарелых и обзорная площадка.

- Вблизи находятся красивые города: Эльблонг, Фронбург, Мальборк и район Жулявы, недалеко — Гданьск, Мерзейя, Мазуры.

Идеальное место для любителей природы и красоты — исторический город, окруженный холмистой местностью, лесами, полями, лугами и озером Вистула. Место чрезвычайно очаровательное с точки зрения своего уникального ландшафта.

Дом имеет сертификат энергоэффективности.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН.

Содержание настоящей рекламы не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса.

Благодарим посредников.