Продаётся комфортабельная студия в отличном районе в самом центре Кракова. Площадь чуть менее 30 м² в студийном стиле с небольшим балконом и французским балконом. Апартаменты оснащены кондиционером. Есть доступ на парковку во внутреннем дворе здания. В продажу входит личное кладовое помещение в цоколе (4,6 м²).

Эти апартаменты идеально подойдут для туристической аренды, а также пригодны для жизни одного человека или пары. Расположены на улице Малая (боковая улица от улицы Звежинецка, Старый город), всего в 5 минутах пешком от рыночной площади, в 2 минутах от набережных Вислы и Вавела.

Из окон и балкона открывается красивый вид на Вавел в осень, зиму и раннюю весну. В районе есть несколько продуктовых магазинов, почта и всевозможные сервисные учреждения, в 3 минутах ходьбы находится филармония и остановка автобусов Жюльбят.

Апартаменты очень светлые (окна выходят на юг и запад), оборудована полностью кухня с энергоэффективной техникой (>A++) (холодильник, морозильник, духовка с микроволновой печью и грилем, индукционная плита, посудомоечная машина, чайник, двойная раковина). В ванной комнате — душ, туалет, раковина, стиральная машина и газовый нагреватель. Апартаменты меблированы: просторный шкаф, несколько небольших шкафов, двуспальная кровать, книжная полка.

Дополнительно в апартаментах установлен высококачественный энергоэффективный кондиционер Samsung, который не только регулирует температуру, но и очищает воздух Кракова и улучшает комфорт дыхания (функция Virus Doctor).

Зимой квартира очень теплая (плотные окна с новыми полностью blackout жалюзи), эффективное отопление от муниципальной сети MPEC (входит в стоимость аренды), горячая вода для купания — от газового нагревателя (новый блок заменён в прошлом году, с регулярными техническими осмотрами).

Для владельцев автомобилей — возможность парковки на бесплатной внутренней стоянке (ворота с дистанционным управлением и идентификатор, выдаваемый собственнику управляющей компанией). Для велосипедистов — закрытая кладовая для велосипедов на первом этаже. В цоколе — кладовое помещение. В соседней лестничной клетке — лифт (доступ через мост на 5-м этаже). Возможно подключение оптоволоконного интернета в квартире.

На данный момент квартира сдана в аренду компании (договор до 31 сентября 2025 года). Уже много лет не бывает нехватки заинтересованных арендаторов, условия очень хорошие (>5% рентабельности).

Квартира доступна для просмотра, пожалуйста, позвоните, чтобы договориться о удобном времени для всех сторон. По любым дополнительным вопросам — обращайтесь, с радостью предоставлю дополнительную информацию.

Аренда напрямую от собственника — никаких скрытых расходов и комиссий!

Технические характеристики:
Площадь: 29,1 м²
Спальни: 1
Этаж: 3

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Частное предложение: да
Бесплатная комиссия: да
Готовность к инвестированию: да
Договор аренды: да

Продавец: Яцек

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-bezposrednio-kawalerka-z-widokiem-na-wawel-piwnica-CID3-ID16UdOa.html