На окраине Вроцлава, в Кжептове, продается одноэтажный дом для семьи с мансардой (цокольный этаж + чердак) общей площадью 195 м², жилой площадью: 164 м², расположенный на участке площадью 870 м². Форма участка прямоугольная с немного скошенным уголком. Состояние дома отличное, высокого стандарта с вниманием к деталям, не требует финансовых вложений. Дом завершен в 2010 году.

Описание и материалы: построен из керамических блоков Max, отделан штукатуркой и структурной отделкой снаружи. Полы: плитка на цокольном этаже, ламинат и панели на первом этаже. В кухне установлена элегантная встроенная мебель, бытовая техника от немецкой компании Miele. Духовка с функцией парового выпекания. Все устройства управляются дистанционно через WiFi.

Газовое отопление с двухфункциональным котлом Viessmann с дистанционным управлением. На цокольном этаже теплый пол по всему периметру, на первом этаже радиаторное отопление в спальнях, а в санузлах и прачечной на первом этаже — как теплый пол, так и радиаторы (батареи). Дополнительно камин в гостиной с гравитационными вентилями для распределения теплого воздуха на верхний этаж. Камин оснащен современной системой притока воздуха с улицы.

Нижний санузел оборудован кабинкой для инвалидов, верхний — современной отдельно стоящей, незамуренной ванной и душевой кабиной. Большим удобством верхнего санузла является редкая немецкая сушилка для полотенец и нагреватель Zenia. В комплектацию входит станция для обезжелезивания и умягчения воды.

Крыша — классическая стропильная система, утеплена минеральной ватой, покрыта толстой алюминиевой фольгой, чердачный этаж — OSB-плита, покрытая керамической и глазурованной черепицей. Дом без подвала. Гараж встроен в здание с прямым доступом из дома, ворота с дистанционным управлением. Рядом с гаражом — навес для второго автомобиля.

Инженерные коммуникации: водопровод, газ, канализация, электроэнергия (мощность).

Планировка дома:
Цокольный этаж:
— гостиная с обеденной зоной 34,64м² с выходом на террасу 20м²
— кабинет 10,93м²
— кухня 9,18м² + кладовая 0,9м²
— санузел 5,03м²
— холл 10,9м²
— тамбур 2,74м²
— гараж 19,57м²
— хозяйственное помещение рядом с гаражом 7,5м²
— лестница на первый этаж 4,9м²
— котельная 2,08м²
— терраса 20 м²

Мансарда:
— 3 комнаты (10,95м², 11,06м², 14,00м²), одна из которых с выходом на балкон
— санузел 6,97м²
— холл 8,31м²
— хозяйственное помещение (прачечная) 4,56м²

Мансарда представляет собой просторное открытое пространство с высотой в самой высокой точке 3,5 м, возможна адаптация под нужды.

Вся территория огорожена, у входа — элегантный кованый забор с автоматическими воротами. Сад благоустроен продуманно и аккуратно, автоматическая система орошения с возможностью выбора различных методов распыления (распылители, спринклеры, микроспринклеры, капельное орошение).

Мы предлагаем поддержку в финансовых и юридических вопросах. Мы оказываем бесплатное содействие в получении кредита и нотариальные услуги. Работаем с нотариальными конторами и финансовыми консультантами, которые предложат лучшие условия для кредита или ипотеки, адаптированной под ваши потребности.

Рекомендуем и приглашаем на презентацию.

Контакты:

Ивона Гжесковяк
тел. 502 325 417
эл. почта:

Эва Палу́х
тел. 533 791 277
эл. почта:

West Real Estate Вроцлав, ул. Кошоцкого 83-89 U2A
тел. 71 729 76 35
ул. Кошоцкого 83-89 U2A
50-442 Вроцлав
Лицензия ответственного: 20737

Более предложений на сайте:

*ПРИМЕЧАНИЕ! Размещенные на наших страницах предложения не являются офертой в понимании Гражданского кодекса, и содержащиеся в них данные предоставлены только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 194,78 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Ивона Гжесковяк

Контакт: 502 325 417

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-dom-wolnostojacy-krzeptow-smolec-katy-wr-ID4xMUt