ПРОДАЖА СЕЛЬСКОЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 442,27 га | Поморье | ПОТЕНЦИАЛ ВОЗОБНОВЛЯЕМОЙ ЭНЕРГИИ | 19,46 миллиона польских злотых

• Графство Члухов | Радзенича / Чернецкая муниципалитет
• Цена: 4,40 PLN/м²
• Площадь: 442,27 га (4 422 700 м²)
• Тип недвижимости: сельскохозяйственные земли / луга / пастбища, классы IV–V
• Форма владения: полная собственность, один владелец с 1994 года, без обременений

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Недвижимость представляет собой единый комплекс из более чем 20 сельскохозяйственных участков, расположенных в экологически чистом районе Поморья. Земли характеризуются постоянными травяными угодьями (луга, пастбища), преимущественно классов IV и V – идеально подходят для расширенного сельскохозяйственного, животноводческого или корма производства (включая экспортные травы).

Некоторые участки используются в сельском хозяйстве (около 50%), некоторые покрыты налоговыми льготами и субсидиями (ARiMR). Годовой налог на недвижимость: около 31 877 PLN.

ВОЗМОЖНОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ ПРИЗНАЧЕНИЯ – ИМПОРТ ВОЗОБНОВЛЯЕМОЙ ЭНЕРГИИ (RES):

Участки не входят в местный план пространственного развития (MPZP). Проходит процесс принятия Обшего плана муниципалитета Радзенича – подана заявка для включения территории в проект RES. Классы бонитировки IV–V облегчают процесс изменения назначения (не требуется согласование с Министерством сельского хозяйства).

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

• Больших сельскохозяйственных хозяйств (луга, пастбища, производство кормов/трав)
• Инвесторов в агробизнес (разведение, переработка)
• Разработчиков ветровых и фотогальванических электростанций
• Инвестиционных фондов / операторов RES
• Агротуризма, экологических и рекреационных проектов
• Арендаторов, ищущих большие участки для инвестиций

ДОСТУП:

Некоторые участки имеют прямой доступ к общественным дорогам. Другие возможны для установления сервитута или доступа через внутренние муниципальные дороги.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Полная геодезическая документация
• Отсутствие MPZP = гибкость планирования
• Возможность сотрудничества в административных процедурах (WZ, OOŚ)
• Земля без обременений, готова к продаже

Предложение предоставляется исключительно через Consult Invest – продажа осуществляется на эксклюзивных условиях.

Все обращения и контакты с собственником только через агента – прямые продажи недоступны.

Заинтересованные лица просим связываться через форму Otodom – с радостью вышлем подробности.

Характеристики:
Площадь: 4422700.0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Виктор Балабанов

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-gruntu-rolnego-442-27-ha-pomorskie-potencjal-oze-ID4xAom