ТОЛЬКО У НАС! ПРОИЗВОДСТВЕННО-СЕРВИСНАЯ ПЛОЩАДКА С ПЛОЩАДЬЮ 53 600 М², Козмин!

Офис недвижимости у Нисы предлагает на продажу два участка общей площадью 53 600 м², расположенных в городе Козмин, в муниципалитете Згорзлец, район Згорзлец. Недвижимость расположена непосредственно у дороги DW 352 (на маршруте Згорзлец - Богатырня), в нескольких минутах езды от Згорзлеца, подъезд к участку осуществляется асфальтированной дорогой.

Доступные коммунальные услуги: вода — в 250 м, электроэнергия и телекоммуникационные сети — на границе участка вдоль дороги.

В Генеральном плане (МПЗП) земельный участок обозначен символами 2-ПУ и 2-У:
Положения для обозначения 2-ПУ (доминирующее назначение земли):
1. Площадь зданий производственного и сервисного назначения,
2. К сфере, указанной в пунктах 1, применяются следующие положения относительно формирования зданий:
1) вертикальные размеры фасадов зданий производственного, сервисного, производственно-сервисного, складского и складских зданий, измеряемые от уровня земли до самой высокой точки кровли, не должны превышать 15 м,
2) для производственных, сервисных, производственно-сервисных, складских и складских зданий требуются плоские кровли, симметричные двускатные или многоскатные крыши, барабанные крыши,
3. Для сфер, указанных в пункте 1, применяются следующие положения относительно застройки:
1) непересекаемые линии застройки, как показано на плане, соответственно:
b) для участка 2-ПУ на расстоянии:
- не менее 20 м от линий границы с участками 1-КДГ, 2-КДГ,
- не менее 12 м от границы с участком 5-ЗЛ,
2) установлены показатели интенсивности застройки:
a) минимальный показатель застройки: 0.01,
b) максимальный показатель застройки: 1.00,
3) как минимум 20% площади участка должно быть застроено как биологически активные поверхности,
4) застроенная площадь по отношению к площади участка не должна превышать 50%,
5) допускаются внутренние дороги шириной не менее 8 м,
6) для отдельно стоящих рекламных конструкций установлена максимальная рекламная площадь 12 м² и максимальная вертикальная высота 10 м, измеряемая от уровня земли до самой верхней точки устройства,
7) для рекламных устройств, размещенных на зданиях, установлена максимальная рекламная площадь 10 м² для одного фасада здания,
8) предусматривается создание парковочных мест в количестве:
a) не менее 0.5 парковочных мест на рабочее место, на одну смену,
b) не менее 1 парковочного места на каждый 40 м² полезной площади обслуживания.
4. Для участка 2-ПУ допускается размещение коммерческих объектов с торговой площадью свыше 2000 м².
Положения для обозначения 2-У:
1. Назначение: зона служебных зданий,
2. К сфере, указанной в пункте 1, применяются следующие положения относительно формирования зданий:
1) вертикальные размеры фасада, измеряемые от уровня земли до самой высокой точки кровли, не должны превышать 15 м,
2) требуются плоские кровли, симметричные двускатные или многоскатные крыші, барабанные крыши,
3. Для сфер, указанных в пункте 1, применяются следующие положения относительно застройки:
1) непересекаемые линии застройки, как показано на плане, соответственно:
a) для участка 2-У на расстоянии не менее 20 м от границ с участками 1-КДГ, 2-КДГ,
2) установлены показатели интенсивности застройки:
a) минимальный показатель застройки: 0.01,
b) максимальный показатель застройки: 1.00,
3) как минимум 15% площади участка должно быть застроено как биологически активные поверхности,
4) застроенная площадь по отношению к площади участка не должна превышать 50%,
5) допускаются внутренние дороги шириной не менее 8 м,
6) для отдельно стоящих рекламных конструкций установлена максимальная рекламная площадь 12 м² и максимальная вертикальная высота 10 м, измеряемая от уровня земли до самой верхней точки устройства,
7) для рекламных устройств, размещенных на зданиях, установлена максимальная рекламная площадь 10 м² для одного фасада здания,
8) предусматривается создание парковочных мест в количестве:
a) не менее 0.5 парковочных мест на рабочее место, на одну смену,
b) не менее 1 парковочного места на каждый 40 м² полезной площади обслуживания.
4. Применение проектов, которые могут значительно повлиять на окружающую среду, исключается, за исключением заправочных станций, комплексов сервисных зданий, торгово-сервисных центров и парковок.

Цена предложения: 4 500 000 PLN брутто. Покупатели у нас в офисе не платят комиссию. Широкий кредитный портфель в одном месте.

Не ждите больше и запишитесь на просмотр недвижимости!
Финансирование с помощью кредита? Без проблем! У нас вы сможете проверить свою кредитоспособность и подать заявку на кредит в большинстве банков!
Каждое имущество тщательно проверяется на юридическую чистоту.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 53600.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Агнешка Вysycka

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-produkcyjno-uslugowa-pow-53-600-m2-ID4vl2v