Представляем уникальный промышленно-сервисный участок, расположенный в муниципалитете Скжишов, Малопольское воеводство, вдоль национальной дороги E94. Территория регулируется местным планом пространственного развития (символ 4U), что открывает широкие возможности для развития бизнеса.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Прямой доступ к национальной дороге E94 (двусторонний съезд, интенсивность движения: 15 000–20 000 транспортных средств в день),
• В 4 км от границ Тарнова, в 1 км от запланированного съезда с автомагистрали A4,
• Отличная видимость с маршрута – идеальное расположение для рекламы и брендинга,
• Расположение недалеко от границы Подкарпатского воеводства – удобный доступ к Жешеву и Кракову,
• Окружение развивающихся инвестиций – потенциал для деловой синергии.

ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Участок допустим для различных видов деятельности, таких как:

• Автосалоны и станции технического обслуживания, заправочные станции с автомойкой,
• Торгово-сервисные центры (Торговый парк: Pepco, Media Markt, Lidl, Biedronka, Rossmann, Dino),
• Гастрономические заведения (KFC, McDonald's, Burger King, Pizza Hut),
• Складские помещения и офисные здания,
• Свадебный дом, логистический центр, индустриальный парк.

Возможность разделения на меньшие участки (от 5 000 м²) – гибкость в развитии.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

• Площадь: 25 000 м² (2,5 Га) + 1 Га леса,
• Целевое назначение: зона для сервисно-промышленного развития (4U),
• Форма участка: плоский рельеф, готов к застройке,
• Коммуникации: электроснабжение, вода, газ – по согласованию в зависимости от проекта.

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЭТОМ МЕСТЕ?

• Высокая проходимость – оживленная национальная дорога,
• Отсутствие аналогичных территорий вблизи – низкая конкуренция, высокий потенциал роста стоимости,
• Быстрый доступ к автомагистрали A4 и крупным городским центрам (Тарнов, Краков, Жешов),
• Готовность к застройке – есть план развития и подключение коммуникаций,
• Дополнительная ценность – возможность приобретения леса по привлекательной цене.

ЦЕНА:

2 700 000 злотых

КОНТАКТ:

Офис недвижимости

Вавжинец Биборский

Более двенадцати лет мы помогаем нашим клиентам выбрать их мечту, делясь нашими знаниями, что позволяет нам оказывать помощь в:

- подборе финансирования – БЕСПЛАТНО (все банки, доступные на польском рынке, включены)

- подготовке смет по отделке квартиры – БЕСПЛАТНО

- юридических консультациях

- оценке всех инвестиционных затрат

- мы говорим по-английски

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66, параграф 1 Гражданского кодекса и другими применимыми юридическими нормами.

Технические характеристики:
Площадь: 35 000,0 м²

Продавец: Якуб Ликус

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowo-uslugowa-3-5ha-pogorska-wola-ID4vLCn