На продажу предлагается уникальная, хорошо распределённая квартира площадью 78 м², расположенная на первом этаже жилого дома 1933 года на ул. Монте Кассино в самом сердце престижного и зелёного района Сенпольно.

Квартира включает:

• 
  
• четыре комнаты (19.5 м², 14.0 м², 13.6 м², 8.1 м²),
  
• отдельную кухню (10.7 м²),
  
• ванную комнату (4.9 м²),
  
• коридор (7.2 м²),
  
• встроенную лоджию (приблизительно 2 м²).
  

К квартире также прилагается большая кладовая площадью около 30 м² и две частных садовых территории - спереди и сзади.

Преимущества недвижимости:
- Уникальное расположение - Сенпольно: один из наиболее желанных районов Вроцлава, хорошо связан с центром города, окружён парками, зеленью и зонами для прогулок.
- Просторность: квартира 78 м² — редкая находка в этой части Вроцлава.
- Функциональная планировка: каждая комната имеет отдельный вход, что обеспечивает комфорт и приватность.
- Две сады: личное пространство для отдыха на свежем воздухе - идеально для семей и тех, кто ценит независимость.
- Огромная кладовая (30 м²): идеально подходит для хранения с возможностью переоборудования.
- Современное отопление: новый газовый двухфункциональный котёл (заменён в 2022 году).
- Низкая арендная плата: всего 282 PLN (в том числе фонд ремонта 160 PLN).

Состояние недвижимости:
Квартира требует ремонта, что позволяет будущему владельцу оформить интерьер по своему желанию и вкусу. Важно отметить, что здание не находится под охраной памятников, что значительно облегчает процесс модернизации.

• 
  
• Деревянные полы в комнатах - надежная основа для ремонта или обновления.
  
• Заменённая электропроводка - безопасная и современная.
  
• Новые стояки водопровода и канализации - исключается риск неожиданных поломок.
  
• Отремонтированная крыша - гарантия долговечности и безопасности здания.
  
• Окна: ПВХ
  

Форма собственности: полная собственность с Кадастровым Выписком
Цена: 1 020 000 PLN
Запишитесь на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости
Консультант по недвижимости - Юлия Тертлецка

Технические характеристики:
Площадь: 78,0 м²
Комнаты: 4
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 1932
Месячная плата: 275,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 10,7 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Юлия Тертлецка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzen-i-zielen-4-pokoje-na-sepolnie-ID4xJiK.html