Основные параметры:

• Квартира на 3 этаже (без лифта),
• Гостиная с кухней, две отдельные комнаты, две ванной комнаты, включая одну с окном и ванной
• Центр Сечнице, огороженный жилой комплекс с богатой зеленью, расположенный рядом с парками
• Год постройки 2007, продана второму владельцу (квартира никогда не сдавалась в аренду), ремонт фасада здания в 2021 году
• Дуэт-, первый этаж отремонтирован в 2022 году, второй уровень требует небольшого обновления
• Кондиционер
• Отопление от камина и электросистемы

Планировка комнат:

Первый этаж:

• Коридор с двумя просторными встроенными шкафами
• Гостиная с открытой кухней
• Детская комната
• Ванная комната с душем

Второй уровень:

• Спальня
• Рабочее пространство с возможностью превращения в другую комнату
• Ванная с ванной и окном рядом со спальней
• Гардеробная

Оснащение и удобства:

• В квартире есть стиральная машина, посудомоечная машина и холодильник, приобретённые в 2022 году — всё оставляется новым владельцам,
• Комфортабельное оборудование (кондиционер)
• Навесной балкон с прозрачным акриловым стеклом не мешает свету, вид с балкона на зелень и огорожённый комплекс
• Кладовая рядом с квартирой, просторная и удобная для хранения
• Новый лестничный марша, ведущий на второй уровень
• Отопление от камина (очень дешевое, предоставим данные поставщика) и электрическая отопительная система
• Много места для хранения, уклон второго уровня оснащён встроенными шкафами с зеркалами, визуально расширяющими пространство
• Новая встроенная кухня, изготовленная в 2022 году, новые просторные встроенные шкафы в коридоре,
• Новая отремонтированная ванная в 2022 году,
• На первом этаже деревянный пол, на втором — ковер,
• Второй уровень с пятью мансардными окнами, три новых деревянных окна с ручным управлением, в офисном пространстве — внешние жалюзи с управлением с помощью пульта — солнечный заряд
• Уютный камин, создающий тепло и атмосферу дома,
• Балкон с крышей, где можно принимать пищу или отдыхать вечером, вид на цветочные горшки на фото останется новым владельцам

Расположение и окружение

• Центр Сечнице, рядом Żabka, магазин небольшого района, аптека, Biedronka, Lidl, Dino, АЗС, церковь, почта, ратуша, пекарня, косметолог и парикмахер рядом
• Остановка PKP — 20 минут пешком (1300 м), остановка общественного транспорта Сечницы — 5 минут пешком (190 м), остановка PKS Олава — Вроцлав — 10 минут пешком (800 м),
• Время в пути до Вроцлава: PKP — 11 минут, автобус Сечницы — 30-40 минут, автобус Олава — 20-30 минут

Образование

Близко к детским ясли, детским садам и новому Основной школе №2,

Отдых и инфраструктура

Пешеходные и велосипедные дорожки, близость к зелёным зонам, лесам, рядом зона для купания у Лагуны и набережные (опастность наводнения исключена), близко к спортзалу

Для кого:

• Для семьи 2+1 или 2+2,
• Для людей, работающих удалённо — рабочее пространство адаптировано для ежедневной работы из дома,
• Для любителей городско-сельской жизни — центр Сечницы обеспечивает удобную и комфортную жизнь, используя все преимущества городской жизни, но окружающая зелень делает район приятным для прогулок и велосипедных прогулок

Преимущества:

• Центр Сечницы, очень удобное расположение с учётом автобусных и железнодорожных сообщений, рядом детские сады, школы, магазин Biedronka, Lidl, торговый центр, аптека, пекарня, овощной магазин,
• Огороженный жилой комплекс с видом на зелень, где ребёнок может играть безопасно, в тихой зоне с множеством зелёных территорий, подходящих для прогулок и велосипедных поездок,
• Квартира очень светлая и просторная,
• Распределение зоны отдыха и приватной спальной зоны
• Очень хорошие, отзывчивые соседи, приятная и очень семейная атмосфера комплекса
• Парковочные места для аренды или бесплатно на парковках вокруг дома,
• Отсутствие шума с улицы и близкое расположение к оживлённой улице,
• Несмотря на очень большой квадрат — около 86 м² — коммунальный сбор составляет примерно 500 злотых

Не стесняйтесь связаться для получения дополнительной информации или записи на просмотр 7*8*8* 3*7*8* 8*8*3. Также проведение презентации на английском. Во время презентации я укажу номер земельного и ипотечного регистров, предоставлю счета за летний и зимний периоды, а также полный комплект документов, необходимых для покупки недвижимости.

ОГРОМНОЕ СПАСИБО СОТРУДНИКАМ НЕДВИЖИМОСТИ.

Технические характеристики:
Общая площадь: 85,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 3
Год постройки: 2007
Месячная плата: 500,0 PLN

Дополнительные особенности:
Дуэт: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Адриан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-i-sloneczne-mieszkanie-w-centrum-w-otoczeniu-zieleni-ID4xi7q