ИНВЕСТИЦИЯ ЗАВЕРШЕНА - БЕЗ ОЖИДАНИЯ ОКОНЧАНИЯ!!!! _____________ДОСТУПНО НЕМЕДЛЕННО________________ ПОСЛЕДНИЕ 3 КВАРТИРЫ ИЗ 8 Покупка не облагается налогом PCC 2%. Комиссия агентства с покупателя — 0% Офис недвижимости 4 Kąty рекомендует к продаже помещения в двухквартирных жилых домах, в полуземельной застройке в Свебодзине на улице Водощагова. Это последние 3 жилых блока, расположенных в тихой зоне частных домов, а также вблизи инфраструктуры, каждый с полезной площадью 100,01 м² (общая площадь 122,86 м²), с выделенной парковкой перед домом и небольшим садом, идеальным для отдыха на свежем воздухе или для барбекю. Цена по стандарту застройщика — 6 300 злотых за 1 м² полезной площади. Здание выполнено в современном архитектурном стиле с функциональной планировкой. Крыша — двускатная, покрыта плоской керамической черепицей KORAMIC - Orea, конструкция традиционная, из Silka толщиной 24 см, внешняя теплоизоляция — 20 см пенополистирола. Большие окна с высокой энергоэффективностью и эффективной теплоизоляцией, тройное остекление от ALUPLAST. В гостиной — раздвижное окно типа PSK. Входные двери — противодействие взлому, с низким коэффициентом теплопередачи и сертификатом безопасности. Потолок над первым этажом — из каналов. Функциональное использование пространства предлагает множество возможностей для внутренней планировки. На первом этаже расположена вестибюль с лестницей, с местом для гардероба, где сразу после входа можно оставить верхнюю одежду и обувь. Лестница ведет на верхний этаж, площадь которого составляет 69,29 м², где расположены: просторная гостиная с кухонной зоной площадью 36,58 м² с выходом на террасу, спальня 10,16 м², комфортабельная ванная 6,38 м² и коридор. Над частью этого уровня находится мезонин. Преимущество мезонина площадью 49,69 м² (26,84 м² полезной площади) — возможность создания различных конфигураций комнат. На этом уровне проведены водопроводные и канализационные системы для легкого разделения ванной. Можно оформить, например: - одну спальню, ванную и открытую зону — гардероб, или - две спальни и ванную. Инженерные коммуникации: вода, канализация, электроснабжение, газ. Объект продается по стандарту застройщика, для самостоятельной отделки. Стандарт исполнения: - крыша в деревянной конструкции, покрытая керамической черепицей, - внешние стены — Silka 24 см, - внутренние стены — 12 см, - утепление — 20 см пенополистирола, - плоская крыша — утепленная пеной PUR толщиной 20 см, - внутренние стены — машинная штукатурка, - газовый котел конденсационный двусторонний Beretta Quadra X, теплый пол, дополнительно радиатор в ванной, - тройное остекление премиум-класса, - раздвижное окно PSK на террасе, - монолитная железобетонная лестница, полы — бетонная стяжка, - водосточные трубы — скрытая система, - входные противоударные двери, - автоматические роллеты на окнах, - кондиционирование воздуха, - подъездная дорога мощена брусчаткой. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: # высокое качество материалов и отделки # отсутствие налоговой арендной платы # близость к природе, много зеленых территорий, и одновременно хорошая транспортная доступность до центра города # собственный участок зелени # парковка перед зданием # комфортная площадь 100 м² # полная инфраструктура: вода, канализация, электричество, газ # внутренние подъездные дороги мощены брусчаткой. Агентство недвижимости 4 Kąty сотрудничает с кредитными консультантами, помогая оформить кредит на покупку мечты. Приглашаем заинтересованных лиц связаться с нами 4 KĄTY НЕДВИЖИМОСТЬ Марлена Рожновская 600 55 00 55 Содержание данной рекламы не является общественной офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Информация предназначена для ознакомления, рекомендуется личная проверка. Обращаясь в офис, клиент дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Законом от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / Судебный вестник № 133, позиция 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да
Без комиссии: да

Продавец: Марлена Рожновская

Контакт: 600 55 00 55

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-apartament-2-poziomy-ID4x0vY.html