Просторная квартира в самом центре Лазарс | 87,6 м² | 3 комнаты | после капитального ремонта

В продаже светлая и просторная квартира площадью 87,6 м², расположенная на улице Коельова в Познани в районе Лазарс — одном из самых атмосферных и динамично развивающихся районов города.Объект расположен в красивом многоэтажном доме начала XX века с отремонтированным фасадом, сохранившим свой исторический шарм.

Планировка квартиры:
• Просторная гостиная — 22,5 м², с большими окнами на юго-восток, наполнена естественным светом — идеально для повседневного отдыха или семейных посиделок.
• Уютная спальня с балконом — 11,3 м², отличное место для отдыха, с выходом на балкон, идеально подходящий для утреннего кофе.
• Гостиная/столовая — 19,7 м², с возможностью Организации как столовой, кабинета или еще одной спальни,
• Отдельная кухня с окном — 12 м², просторная и функциональная, с местом для стола.
• Ванная комната — 7,2 м², оборудована ванной и душем.
• Коридор — с практичными встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения.
Высота комнат превышает 3 метра, что придает интерьеру элегантность и просторность.

Стандарт отделки:
Квартира прошла капитальный ремонт — готова к заселению без дополнительных затрат:
• Все коммуникации заменены: электрика, водопровод и канализация, централизованное отопление.
• Звукоизоляция стен от соседей — обеспечивает приватность и тишину.
• Гладкая штукатурка на всех стенах, интерьер хорошо ухожен и готов к переезду.

Дополнительные преимущества:
• Подвал, принадлежащий квартире.
• Возможность использовать дополнительное складское помещение на чердаке (за символическую плату).
• Низкие эксплуатационные расходы: арендная плата около 600 злотых + в среднем 200 злотых в месяц за газ.

Местоположение и окрестности:
• Всего 4 минуты пешком до трамвайной остановки на улице Глоговска — быстрый доступ к центру города.
• Рядом парк Вилсон — один из старейших городских парков Познани, с прекрасной зеленью, зонами для отдыха и знаменитым домом-оранжереей «Пальмовая оранжерея».
• В нескольких минутах ходьбы рынок Лазарс — обновленная рыночная площадь, сочетающая традиции с современной архитектурой, полна кафе и местных магазинов.
• Близко к торговому центру Аvenida, Центральному вокзалу, множеству магазинов, школ и детских садов.
• В районе строится современный жилой-коммерческий комплекс, включая реконструкцию исторических зданий — место с огромным инвестиционным потенциалом.

Приглашаю вас связаться со мной и организовать презентацию — это уникальное предложение в самом сердце Познани!
Ярослав Мазурек, тел. 726-101-001

Технические характеристики:
Площадь: 87,6 м²
Больших комнат: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 3
Построена: 1905 г.
Ежемесячная оплата: 605,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни м²: 12

Продавец: Мазурек Ярослав

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-w-sercu-lazarza-87-6-m-ID4xuAq