На продажу просторный дом в Клёцине с садом. Предлагается террасный дом общей площадью 270 м² на участке площадью 237 м², расположенный в тихой и зеленой части Вроцлава — Клёцина. Постройка выполнена в 1999 году, находится в хорошем состоянии, подготовлена к заселению, однако интерьер может потребовать частичного обновления. Это идеальное предложение как для большой семьи, так и для инвестора благодаря планировке с 8 комнатами, 2 кухнями и 4 ванными. Планировка и функциональность дома включают 4 полноценных этажа и дополнительную мансарду. Дом двусторонний с восточной и западной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Цокольный этаж: Входная зона с тамбуром 4,16 м² — удобная зона входа, предотвращающая потерю тепла.
Цокольный этаж: Холл 10,4 м², Комната 20,34 м², Ванная 3,79 м², Топочная 4,19 м².
Первый этаж: Просторная гостиная 21,62 м² с камином и системой распределения тепла, Кухня с обеденной зоной 21,62 м² — комфортное пространство для семьи, Ванная 3,96 м², Холл 5,30 м².
Второй этаж: 3 спальни — 25,57 м², 18,30 м², 14,28 м² — удобные, хорошо организованные комнаты, Ванная 4,59 м², Отдельный туалет 1,29 м², Холл 8,50 м².
Третий этаж: 2 комнаты — 24,38 м² и 17,79 м², Кухня 17,35 м², Ванная 4,63 м², Холл 5,78 м².
Дополнительные помещения: Кладовая 3,60 м², Манса́рда с полноценным доступом, Подвал под лестницей, Одноместный гараж с доступом в подвал, а также парковочное место на участке.
Сад — идеально подходит для отдыха круглый год.

Местоположение: Дом расположен в одном из самых престижных районов Вроцлава — Клёцине, сочетающем быстрый доступ к городской инфраструктуре и уютную зеленую атмосферу. 5 минут до Биеланы Вроцлавске и въезда на автомагистраль A4. Близко к трамвайным и автобусным остановкам, что обеспечивает легкий доступ к центру города.

В районе расположены магазины, рестораны, школы, детские сады, клиники, сервисные точки. Вблизи также находится ипподром.

Для отдыха: парк Клецинский — с современной детской площадкой, уличным спортзалом, амфитеатром, зонами для выгула собак и пешеходными дорожками. Идеально подходит для семей с детьми и активных людей.
Мигдаловый парк — тихое рекреационное пространство с беговыми и велодорожками, лугами и игровой площадкой.
Клецинский лес — приятная зеленая зона, которая помогает сбежать от городской суеты. В районе также строятся современная скейтплощадка и мини-парковка.
Это отличное место для жизни — тихое, зеленое и очень хорошо связанное с инфраструктурой.
Приглашаю вас связаться со мной для ознакомления с этим предложением.
Менеджер предложения: Александр Сузинович, агентство недвижимости Wojtula.
Информация о недвижимости подготовлена на базе заявлений и является информационной, не является офертой в соответствии со статьей 66¹ Гражданского кодекса и другими соответствующими правовыми положениями и может быть обновлена.
Все описания, фотографии, чертежи и любая другая информация, публикуемая в рекламных объявлениях, находятся под авторским правом. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача содержимого без разрешения рекламодателя запрещены.
Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 270,0 м²
Спальни: 8
Ванные комнаты: 4
Построено: 1999

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Александр Сузинович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-na-klecinie-ID4xGZg