ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ — ЕЛИТКОВО / СОПОТ
Действующий гостиничный объект • 13 апартаментов • Возможность расширения • Постоянный доход • 300 м от пляжа

Продается функционирующее, прибыльное здание сервисно-жилого назначения, идеально подходит для инвестора, владельца отеля или предпринимателя, ищущего готовый бизнес в одном из самых привлекательных районов Тройственного города — в центре Елитково, прямо на границе с Сопотом и всего в 300 метрах от моря.

ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ:
✅ В 5 минутах ходьбы до пляжа по набережной парка
✅ В непосредственной близости: парк Рейган, пешеходные и велосипедные дорожки, морская набережная
✅ В 1,3 км от арены ERGO
✅ В 3 км от пирса в Сопоте
✅ В 10 км от Старого города Гданьска
✅ Близко к трамвайным и автобусным остановкам

Район гарантирует круглогодичный приток туристов, спа-гостей, деловых посетителей и участников спортивных и культурных мероприятий. В пределах пешеходной доступности расположены отличные гастрономические и коммерческие предприятия.

Объект:
Четырехэтажное здание (подвал + цоколь + два этажа) общей площадью 320 м² (используемая площадь после расширения: 247 м²), после капитальной модернизации и адаптации в 2010 году.

Состоит из:
13 отдельных апартаментов / комнат (большинство двухкомнатные, все с ванными комнатами, некоторые с мини-кухнями и балконами)

Отдельное жилое помещение

Вспомогательные, социальные и прачечные помещения

Дополнительный отдельно стоящий гостевой дом на участке

Объект полностью подготовлен для проведения гостиничной деятельности или краткосрочной аренды. Номера частично меблированы (оборудование и мебель, видимые на фотографиях, включены в стоимость), что позволяет сразу взять бизнес в работу без дополнительных инвестиций.

МЕДИА И ТАРИФЫ:
Полностью подключен к муниципальной сети (водоснабжение, канализация, отопление GEPEC)

Стоимость отопления в зимний сезон: около 1000 злотых/мес

Налог на имущество: около 600 злотых/год

Земельный участок площадью 457 м², красиво озеленен, с возможностью дальнейшей застройки (например, расширения или добавления рекреационной зоны, сауны, спа, коворкинга и т. д.).

ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Готовая бизнес-модель с историей аренды

Отличное расположение для аренды круглый год

Возможность дальнейшей монетизации и расширения

Отсутствие необходимости больших капитальных вложений

Идеально для бутик-отеля, гостевого дома, корпоративной аренды, гибридной аренды (краткосрочной + долгосрочной)

Дата передачи: с сентября
Заинтересованные лица приглашаются связаться с нами — мы с удовольствием предоставим подробную информацию о инвестициях, истории аренды и возможностях дальнейшего развития объекта.

Это не просто недвижимость, а готовый бизнес с потенциалом масштабирования.

Ждем вашего звонка!

Вышеприведенное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса
_
Экспресс Нерухомости — агентство недвижимости в Тройственном городе
- Продажа и покупка
- Аренда и управление арендой
- Оказание услуг по развитию инвестпроектов
тел: +48 573-414-253

Характеристики:
Площадь: 320,0 м²
Количество спален: 14
Построено: 1980 г.
Месячная плата: 1000,0 злотых

Продавец: Экспресс Нерухомости

Контакт: +48 573-414-253

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialajacy-hotel-5-minut-od-plazy-14-pokoi-ID4x8y8