Радеохов – Клодзко – муниципалитет Влодавице

Хотите стать владельцем уникальной недвижимости? Интересуют парково-усадебные комплексы? Не знаете, куда инвестиции будут наиболее выгодными?

Больше не ищите! Это предложение для вас!

НОМЕР ОБЪЕКТА:
Мы предлагаем к продаже историчный двор XVII века с прилегающими зданиями и парком, расположенный на участке общей площадью 1,77 га. Объект состоит из 3 частей:
1. Участок площадью 74 сотки с хозяйственным и служебным зданием, а также остатками фундаментов бывших строений, указанных согласно выписке из земельного кадастра как сельскохозяйственные земли и сады;
2. Участок площадью 73 сотки с дворцом и руинами каменной башни, в соответствии с кадастровой выпиской: сельскохозяйственные земли, леса и постоянные пастбища;
3. Участок площадью 30 соток – незаселённый, согласно кадастровой выписке: постоянные пастбища.

ДВОРЕЦ:
В центральной части участка расположен дворец эпохи позднего Возрождения, построенный в начале XVII века. Это двухэтажное здание без подвала, с жилой площадью 477,58 м², покрыто фронтонной крышей. Рядом с западной стеной здания расположена башня, ранее выполнявшая защитные функции. Первый этаж занимает площадь 234,94 м² и состоит из холла, кухни, 2 комнат, 5 комнат, столовой и веранды. Второй этаж имеет площадь 242,64 м² и включает холл и 6 комнат. Недалеко от дворца находятся руины каменной башни XVII века.

Строительные материалы:
- Стены: кирпич и камень,
- Крыша: деревянная конструкция, покрытая лиственничной доской,
- Перекрытия на первом этаже — сводчатые, на втором — деревянные или Klein-тип, или деревянные,
- Полы: деревянные доски или бетонированные стяжки,
- Оконные рамы: деревянные,
- Дверные рамы: деревянные,
- Металлические изделия: новые желоба из гальванизированной стали.
- Здание оснащено электроснабжением, водопроводом (из скважины), системой молниезащиты.

В настоящее время дворец нуждается в значительных финансовых вложениях. Структура стен повреждена местами, штукатурка отслаивается, окна и двери требуют замены. В 1964-65 годах были заменены перекрытия, фермы крыши и крыша башни. В последние годы была заменена кровля дворца, установлены новые водосточные желоба и добавлена молниезащита. В 1970-х годах предпринята попытка переоборудовать дворец под туристический центр. Объект внесен в реестр памятников.

СЛУЖЕБНОЕ ЗДАНИЕ:
Двухэтажное здание площадью 275,10 м², построенное в XVII веке. Структурно связано стеной с соседним дворцовым зданием. Изначально служило жилым и хозяйственным помещением для персонала дворца.

Строительные материалы:
- Стены: кирпич,
- Крыша: деревянная конструкция, покрытая листовым металлом (переходным недавно),
- Оконные рамы: отсутствуют,
- Дверные рамы: отсутствуют,
- Нет электроснабжения и водопровода.
В настоящее время нуждается в полной реставрации. Внесен в муниципальный реестр памятников.

Хозяйственное здание:
Здание 17 века с площадью 395,81 м², одноэтажное. Построено из кирпича и камня, покрыто частично крышой. В настоящее время требуется полная реконструкция. Включён в муниципальный реестр памятников.

УЧАСТОК:
Участок неправильной формы, расположен на ровной местности. На севере ограничен ручьем Бяла Лядека. В северной части высажен сад, преимущественно из буков, туи и жимолости. Парковый комплекс внесён в реестр памятников, а также в местный реестр памятников как комплекс усадьба-ферма. В центральной части расположены здания. Объект имеет подъезд к муниципальной дороге с гравийным покрытием.

МЕДИА:
На участке есть электросеть и глубокая скважина с подключениями к дворцовому зданию.

МЕСТНЫЙ ГРАФИК:
Объект расположен в зонах, определённых по местному плану такие как:
- UT – зоны обслуживания туристической деятельности,
- MN/U – зоны индивидуального жилого строительства с возможностью размещения сервисных зданий,
- ZP – озеленённые территории.

Кроме того, участок входит в зону «А» охранной зоны. Защита исторического комплекса предусматривает сохранение и переоценку исторической планировки и восстановление памятников исторической архитектуры. Объекты требуют ремонта и реставрации, а их снос допускается только при плохом техническом состоянии.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Объект находится в Радохове, районе Клодзко, муниципалитет Влодавице. Благодаря расположению у подножия Судет, Радохов служит отправной точкой для поездок в Злоте горы, Бялиские горы, массив Свиньник или прогулки по Клодзко- долине. Вблизи расположены популярные горнолыжные трассы, туристические маршруты и зоны отдыха. Радохов радует хорошей инфраструктурой — поблизости магазины, школы, сервисные пункты, а также удобное сообщение с крупными городами, такими как Клодзко или Влодавице.

Транспорт:
15 минут пешком до автобусной остановки в Радохове, обслуживающей маршруты Строни Славск – Вроцлав или Строни Славск – Клодзко (возможность добраться до Влодавице).

БЛИЗКО:
- Продуктовый магазин – 550 м
- Спортивный стадион в Радохове – 700 м
- Винодельня Радоховская – 2,2 км
- Рыбная ферма – 3,5 км
- Город Влодавице – 3,9 км
- Обзорная площадка на Трояке – 7,2 км
- Руины замка Карпень – 8,2 км

ЦЕНА: 1 650 000 злотых

Приглашаем вас записаться на бесплатную презентацию объекта.

Агентство недвижимости Tecnocasa
Филиал III Надодже
ул. Локьетка 2/1Б
Тел. 733 240 623

Следите за нами в социальных сетях:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Агентство недвижимости Филиал III Вроцлав

Характеристики:
Площадь: 477,58 м²
Спальни: 8
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Tecnocasa Nadodrze - филиал III в Вроцлаве

} [{