Индивидуальный жилой дом 345 м² || Гостиная с камином + Столовая || 7 комнат || 3 ванных комнат || просторный гараж || Участок 3260 м² || ухоженный сад || возможность разделения участка и дополнительной застройки || престижный район вилл и резиденций || 15 минут пешком до ж/д станции

Современный дом, построенный в 2015 году, выполненный с чрезвычайной функциональностью, с вниманием к комфорту, безопасности и современным решениям. Отличное расположение и окружающие леса, зелень и близость к реке делают его идеальным предложением для тех, кто ценит свежий воздух, спокойствие, тишину и при этом хороший доступ к Варшаве (PKP) или аэропорту (S2). Дом расположен на участке площадью 3260 м², что обеспечивает ощущение уединения и единения с природой круглый год.

Дом площадью 345 м² состоит из:

[Цокольный этаж пл. 257 м²]
Дневная зона
- гостиная с удобным диваном и камином, с выходом на террасу и в сад, здесь также находится уникальный аквариум для пресноводных рыб
- полностью оборудованная кухня с высококлассной бытовой техникой,
- кладовая,
- просторная столовая зона высотой около 5,7 м с красивым видом на сад,
- гостевой туалет,
- зона для отдыха и просмотра ТВ

Зона отдыха- уютная спальня с большим шкафом,
- ванная комната с ванной и душем,
- гостевая/спальня/кабинет,
- функциональная прачечная,
- комфортный гараж площадью 47 м² для 2 машин, встроенный в строение,

[Площадь первого этажа 90 м²]:
- гостиная-библиотека,
- 2 просторных комнаты
- ванная с ванной и душем

СТРОЕНИЕ:
Функциональный двухэтажный дом без подвала. Все окна выходят на старые деревья и сад.
Высококачественные строительные материалы (Porotherm 44, базальтовая изоляция, внешняя минеральная штукатурка, теплоизоляция пола: 3 слоя пенополистирола, шифер на крыше) и материалы отделки (натуральный камень, благородная древесина), обеспечивающие энергоэффективность, комфорт и уют дома, готового к заселению. В здании имеется гараж на 2 машины. Вдобавок, на участке можно припарковать еще несколько автомобилей.

Весь городской коммуникационный комплекс.
Решения “умный дом”.
Сигнализация и системы наблюдения.
Автоматический полив сада из колодца — собственный водозабор.
Фотовольтаика, рекуперация и низкие эксплуатационные расходы.
Оптоволоконная связь.
Центральная пылесосная система.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Красивый рекреационный район, окруженный хвойными деревьями, с безупречно чистым воздухом. Йозефув — город, расположенный всего в 15 минутах на автомобиле от Виланова и примерно в половине часа от центра Варшавы. Уже столетия Йозефув ценится за свою чрезвычайно живописную местность. Здесь расположены многочисленные туристические маршруты (пешие и велосипедные) и несколько природных памятников. В регионе активно развивается водный туризм (каяки, педальники). В городе есть уникальный отель с гольф-полем.

2 минуты на машине до Lidl.
4 минуты до ж/д станции / 20 минут пешком.
15 минут пешком до городского пляжа в Отвоке.

Я однозначно рекомендую и приглашаю ознакомиться с этой исключительной недвижимостью.

Едита Калогерас

мобильный телефон +48 668 686 666

В качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссию за оказанную услугу.
Нести ответственность за безопасность сделки, консультировать и помогать с оформлением.
Бесплатно помогаем найти наиболее выгодное кредитное предложение на рынке.
Это объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании гражданского законодательства.

Технические характеристики:
Площадь: 345.0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 3
Этаж: 1
Построен: 2015

Дополнительные параметры:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Едита Калогерас

Контакт: +48 668 686 666

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-345m2-na-dzialce-3300-m2-ID4wGsp