Резиденция с двумя домами и виноградником на улице Надедворце, в самом тихом месте Казимеж-Дольны. Большой дом, спроектированный известным архитетктом Казимежа, с уникальными интерьерами и дополнительным гостевым зданием в стиле лофт с видом на виноградник и лес. Место, которое очарует вас своей тишиной и станет убежищем для вашей семьи и друзей.
Эта недвижимость порадует самых требовательных клиентов, впечатлит любителей изысканной архитектуры и неожиданных, оригинальных деталей. Помещения очень светлые, высокие, оформлены в минималистском стиле без лишних элементов.
Недвижимость сдаётся круглый год гостям, ищущим спокойствия в комфортабельной, но утончённой атмосфере, и приносит хорошую, стабильную прибыль владельцам.

Приглашаем вас ознакомиться с прилагаемым виртуальным туром объекта и домов!

Основная информация:

• Главный дом: (280 м²) 5 спален, просторная кухня с обеденной зоной, гостиная с камином, 3 санузла, гардеробная, цокольный этаж с помещением для сауны и шахтой лифта
• Гостевой дом: (примерно 100 м²) стильный амбар в стиле лофт, жилое пространство, кухня, санузел + 2 спальни на втором этаже
• Участок: 2731 м²
• Сад: полностью благоустроен, цветущие кустарники и тщательно подобранные насаждения
• Элегантная подъездная дорога и парковочные места
• Виноградник: несколько сотен кустов различных сортов винограда, дает около 500 литров вина ежегодно
• Возможность приобретения соседнего участка площадью 3600 м² с доступом к оврагу для расширения виноградника

Местоположение:

• Пешая прогулка до Рынка: около 20-25 минут
  
• Ближайший ольговый овраг: 300 метров
  
• Доступ к Висле: около 500 метров
  
• Окружающая среда: жилое развитие, много зелени, абсолютная тишина – идеальное место для жизни и отдыха
  
• Исключительно тихая часть Казимежа – вдали от шумного центра, но рядом со всеми достопримечательностями: ресторанами, галереями, рынком, пляжем на Висле или велосипедными дорожками.
• Адрес: Nadedworce 17A, участок № 228/10, район Казимеж-Дольны.

Объект:

• Главный дом:
  Авторский проект – продуманный, гармоничный, наполненный светом и деталями.
  Огромная гостиная с камином и выходом на террасу, просторная кухня с обеденной зоной, пять спален, три санузла, гардеробная. Интерьеры оформлены с исключительным вкусом – элегантные, художественные, но очень уютные и домашние. Деревянные полы, благородные материалы, большие окна с видом на сад и виноградник.
  В цоколе: пространство для сауны и спа, а также шахта, подготовленная для лифта, если потребуется.
  
  
• Гостевой дом / лофт-амбар:
  Стильное строение из дерева, кирпича и стекла – грубая атмосфера сочетает с уютом. Открытое жилое пространство, большие стекла с видом на виноградник, две спальни на втором этаже. Идеально подходит для аренды, студии, йога-студии или отдельной гостевой квартиры.
  
  Виноградник:
  На участке расположен полностью засаженный и плодоносящий виноградник с несколькими сортами:
  

• Красный: Цвайгельт (35 шт.), Рёсслер (75), Прекоцзе (75), Пино Noir (55)
  
• Белый: Гиберналь (120), Юртценка (55), Бувье (55)
  

В благоприятных условиях из этого количества кустов ежегодно получается несколько сотен литров вина. Это не только страсть, но и потенциал: для собственного бренда вина, организации дегустаций, мероприятий на открытом воздухе.

Резиденция Nadedworce – полноценное, уникальное жильё с душой. Место, созданное с страстью и вниманием к каждой детали, идеально подходит для тех, кто ценит эстетику, комфорт, приватность и образ жизни, близкий к природе.
Может стать частным укрытием, элегантной базой для требовательных гостей или уютным домом с собственным вином на столе.
Такие предложения очень редки – приглашаем связаться с нами для ознакомительной презентации.

Анна Эва Миховска

Планируете продажу вашей недвижимости?
Многие довольные клиенты доверили нам помощь в быстрой и беспроблемной продаже домов, квартир и участков.
✔️ Бесплатная оценка и консультация,
✔️ Профессиональное продвижение объекта,
✔️ Поиск лучших покупателей, помощь в переговорах,
✔️ Комплексное оформление документов – от А до Я.
Вам не обязательно находиться на месте – мы работаем и с клиентами из других регионов и зарубежья. Ваше время и спокойствие – наш приоритет.

Технические характеристики:
Площадь: 330.0 м²
Спален: 8
Санузлов: 3
Этаж: 1
Построен: 2016

Продавец: Яцек Йежовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-z-dwoma-domami-i-winnica-w-kazimierzu-ID4xkze