Без комиссии - прямая продажа

Возможность! Для продажи элегантная и роскошная и тщательно спроектированная и меблированная нью-йоркским дизайнером квартира площадью 55,47 м², расположенная близко к рынку во Вроцлаве в комплекс
-е, известный как ATAL Towers (2017), прямо у реки Одра.

Квартира является идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, стиль и превосходное расположение. Этот уникальный интерьер сочетает функциональность с высочайшим качеством, предоставляя пространство для жизни, работы и отдыха в самом сердце Вроцлава.

Расположение:

Квартира находится на улице ген. Влодзимлава Шикорского у живописной реки Одра, что гарантирует не только красивые виды, но и отличные условия для релаксации и прогулок.

Близость к старому рынку — менее 900 метров пешком — обеспечивает быстрый доступ к кафе, ресторанам, галереям, а также магазинам и офисам.

Расположение квартиры прямо на площади Яна Павла II обеспечивает отличную коммуникацию с остальной частью города — как трамвай, так и автомобиль или автобус, что делает это место идеально подходящим как для работающих людей, так и для семей.

Планировка квартиры:

Квартира расположена на 3-м этаже 6-этажного здания с лифтом и состоит из:

• гостиной с кухонной зоной площадью 19,70 м² и прилегающим балконом 5,80 м²;
• спальни площадью 11,97 м² и балконом 5,64 м²;
• еще одной спальни площадью 10,52 м²;
• прихожей площадью 8,23 м²;
• ванной комнаты площадью 5,05 м².

Стоит отметить, что у квартиры двуэкспозиционная планировка, что позволяет наслаждаться ее функциональностью при наблюдении за рассветами и закатами.

В пакет входит:

• кладовая площадью 4,43 м²;
• два парковочных места в подземном гараже (вокруг зона платной парковки).

Отделка и оборудование:

Квартира выполнена с использованием самых высококачественных материалов. Дизайн интерьера создан нью-йоркским дизайнером, что придает квартире уникальный, современный и функциональный стиль:

• по всему полу уложена плитка бренда Tubadzin с фактурой дуба, создающая атмосферу спокойствия и релаксации;
• ванная также покрыта плиткой Tubadzin из коллекции Onis, сочетающей натуральную красоту мрамора с функциональностью современной керамики;
• в гостиной и спальной с балконом радиаторы заменены на декоративные, вертикальные — обеспечивающие равномерное и эффективное отопление, а также экономию пространства;
• в кухне создана индивидуальная мебель. Практичная благодаря множеству мест для хранения и функциональная с пляжным баром :)
  и эстетической — просто красивая;
• в ванной произведены модификации по сравнению с проектом застройщика, что позволяет разместить просторный, индивидуально спроектированный шкаф и встроенную стиральную машину;
• в прихожей также есть современный большой шкаф, содержаший кладовое пространство и гардеробную;
• стены по всей квартире окрашены краской Benjamin Moore (в том числе экологически чистым праймером) — это известный американский бренд красок и лаков, известный высоким качеством продукции. Эти краски — роскошные, высшего класса — настоящий премиум, несравнимые с любым другим брендом, что отражается в их чрезвычайно высокой цене;
• дополнительно квартира оснащена качественной бытовой техникой (духовка Bosch, варочная панель Amica, кухонная вытяжка Globalo, стиральная машина Candy, посудомоечная машина Bosch, холодильник Samsung).

Новые и никогда не использованные мобильные мебель, аксессуары и электроника (включая, среди прочего, Smeg, ТВ, Macintosh, или специально заказанные из Италии стол, стулья и табуреты от Connubia Calligaris, а также мебель из Индии, Дании, Великобритании, Германии и Испании, а также ручной вязки шерстяные ковры, картины и цветы или уникальный восстановленный антикварный диван из Чехии, а также другая подвижная мебель и аксессуары, не входящие в цену и не предназначенные для продажи) не включены в цену.

Дополнительная информация:

• квартира готова к сдаче;
• без комиссии и без посредников, что означает отсутствие дополнительных расходов;
• низкие эксплуатационные расходы;
• никогда не сдавалась в аренду и не использовалась как жилое помещение;
• отличная инвестиция для сдачи в аренду или для личного проживания;
• вид на река и Sky Tower;
• центральное отопление в городе (к счастью, Atal Towers — современное и безопасное здание, газ отсутствует);
• большой и тихий лифт;
• круглосуточная охрана объекта с видеонаблюдением;
• полное право собственности с земельным и ипотечным реестром без обременений — одноразовая оплата за преобразование вечного пользования земельной доли в право собственности уже сделана, что позволяет сэкономить как минимум 9 900 злотых;
• фотографии показывают текущие состояния — без фотомонтажа или домашней постановки.

Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр этого уникального квартира. Это место сочетает современный стиль, комфорт и отличное расположение — идеально для любой жизненной стадии. Посещение квартиры возможно после предварительной договоренности по телефону.

Пожалуйста, звоните с понедельника по пятницу с 16:00 до 21:00, и в субботу и воскресенье с 9:00 до 21:00. Если я не отвечу, я обязательно перезвоню.

Общая цена продажи описанной квартиры составляет 1 187 000 PLN и включает:

1) квартиру с двумя балконами — цена: 1 077 000 злотых;

2) первый помещение для парковки (обязательно для покупки) — цена: 42 500 злотых;

3) второе машиноместо (обязательно для покупки) — цена: 42 500 злотых.

Стоит подчеркнуть, что указанные 2 парковочных места в подземном гараже — это большое преимущество, так как по всему периметру есть городская зона платной парковки, которая, конечно, оплачивается.

Кроме того, аренда парковочного места в центре Вроцлава обходится от 350 злотых и выше, поэтому возможная возврат инвестиций однозначно очень высок.

4) кладовая (просторная, до 4,43 м²), расположенная рядом с лифтом (обязательно для покупки) — цена: 25 000 злотых.

Цена из-за отличного расположения, нового строительства, функциональности и неподражаемого качества исполнения является исключительно привлекательной, поэтому она предмет небольшого торга.

Пс. Благодарю посредников за сотрудничество.

* Весь данный текст рекламы предоставлен только для информации и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса статьи 66 § 1 и последующими положениями Гражданского кодекса и другими соответствующими правовыми актами. Я не несу ответственности за точность объявления и любые ошибки или его актуальность, а также за изменения данных, содержащихся в объявлении.

Владелец объявления со всеми его элементами — лицо, разместившее этот объявление. Все права защищены, копирование, распространение и использование материалов любым образом, превышающим допустимое использование, регулируется Законом от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах.

Характеристики:
Площадь: 55,47 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 3
Построено: 2017
Ежемесячная плата: 770,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Обсуждаемый ценовой диапазон: да

Продавец: Марта

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksus-piekno-i-styl-nad-odra-poznaj-apartament-3-pok-atal-towers-ID4xqBx