Современная, роскошная недвижимость с бассейном, озером и фотогальванической системой – Чжженсе, гм. Тлушч. В продаже уникальный, новостройный объект высокого стандарта отделки и современных технологических решений, расположенный на прекрасном участке площадью почти 87 соток в зелёном и тихом городе Чжженсе (гмина Тлушч), с быстрым доступом к Варшаве. Этот дом предназначен для тех, кто ожидает больше от жизни – комфорта, функциональности, уединения и полного контроля над пространством. Основные преимущества объекта включают:

• Полезная площадь дома: 231,11 м²
• Участок: 8658 м² – ограждён, благоустроен, с многочисленными насаждениями
• Обогреваемый бассейн с тепловым насосом – управляется через приложение
• Заросшее деревьями пруд – место для отдыха и контакта с природой
• Деревянная беседка – примерно 60 м² – идеально для летних посиделок
• Фонтан у входа – подчёркивает элегантный характер недвижимости
• Подъезд и дорожки из тротуарной плитки
• Современная фотогальваническая установка мощностью 14 кВт – значительно снижает энергозатраты
• Оснащение дома (кроме личных вещей) входит в стоимость и доступно новому владельцу

Дом – современное пространство с классом: Дом спроектирован с учетом комфорта повседневной жизни. Пространство функционально разделено – с четким разграничением жилой зоны, приватной и технической зон. Этажи:

• Цоколь:
  • Холл – 4 м²
  • Гардеробная – 3,88 м²
  • Коридор – 11,17 м²
  • Кабинет – 17,11 м²
  • Гостиная с столовой – 42,51 м²
  • Кухня – 10,80 м² + кладовая – 2,3 м²
  • Ванная – 3,4 м²
  • Котельная – 6 м²
  • Котельная/хозблок – 8,92 м²
  • Гараж (в структуре) – 35,7 м²
  • Террасы: 16,38 м² и 115,1 м²
• Первый этаж:
  • Коридор – 23,2 м²
  • Мастер-спальня – 18,34 м² с собственной ванной комнатой – 4,08 м² и гардеробом – 4,10 м²
  • Две спальни на одного – 15,30 м² и 15,05 м², каждая с отдельным гардеробом – 2,91 м² и 3,66 м²
  • Дополнительная ванная – 13,36 м², прачечная – 3,36 м²
  • Комната отдыха – 17,66 м²
  • Террасы: 72,78 м² и 8,11 м²

Современные системы и удобства:

• Фотогальваника 14 кВт – обеспечивает почти полное покрытие потребления энергии
• Тепловой насос для подогрева бассейна
• Газовое отопление LPG – от бака, расположенного на участке (экономично)
• Очаровательный электрический камин в гостиной – идеально для релакса в прохладные вечера
• Рекуперация – энергосбережение и свежий воздух во всем доме
• Кондиционирование в гостиной, коридоре и каждой спальне
• Внешние жалюзи, управляемые дистанционно или через приложение
• Sистема сигнализации и видеонаблюдение с дистанционным просмотром
• Две WiFi сети – отдельно для жителей и гостей
• Умный дом – управление всем с вашего смартфона

О окружении и расположении: Участок площадью 8658 м² обеспечивает полную уединенность и пространство для отдыха и развлечений. Отличное место для семейной жизни и организации встреч с близкими и друзьями. Чжженсе, гмина Тлушч – тихий и безопасный район с хорошим доступом к Варшаве (около 40 минут). Вблизи расположены школы, магазины, детские сады, леса и пешеходные зоны.
Цена: 9 900 000 PLN. Недвижимость доступна к немедленному приобретению – без дополнительных вложений. Контакт: Петр Щесны Тел.: 602 395 165 Email: Данная реклама носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Содержание данной рекламы не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса. Предложение отправлено через программу IMO для посредников.

Технические параметры:
Площадь: 231.11 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Петр Щесны

Контакт: 602 395 165

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-posiadlosc-40-min-od-warszawy-ID4xn0F

,