Роскошный, классический гостевой дом | Эксплуатируемый бизнес | Набережная на Нареве

Nowy Lubiel, муниципалитет Rzansnik — всего в 60 минутах езды от Варшавы по трассе S8.
Вилла расположена в уникальном месте — прямо на реке Нарев, с видом на частный остров и доступом к пляжу. Окружающая территория включает обширные зоны заповедника Natura 2000 и Белый лес, что обеспечивает тишину, уединение и прямой контакт с природой.

::Характеристики недвижимости
Отдельностоящая вилла с жилой или коммерческой функцией, полностью оборудованная в стиле бутика-отеля. Участок площадью 4200 м² позволяет осуществлять дальнейшее расширение или создание дополнительных зон отдыха.

::Объект
Недвижимость состоит из 7 независимых комнат с собственными ванными комнатами, кондиционерами и балконами.
На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, соединённая с обеденной зоной, а также отдельная полностью оборудованная кухня с профессиональной кухонной техникой.
Из гостиной есть выход на охладительную террасу с джакузи на шесть человек и прямым видом на реку.
На территории запланированы многочисленные подсобные помещения, прачечная, гостевой туалет и склады.

::Стандарт отделки
Высокий стандарт материалов: полы из дерева мёрбау в комнатах, мрамор в ванных комнатах.
Здание оборудовано системой кондиционирования, системой против взлома, Wi-Fi, муниципальной водой, электроснабжением, газом и септической ямой.
На территории расположено 8 наземных парковочных мест.

::Окружающая среда и возможности развития
Объект граничит с набережной Нарева, с доступом к частному острову и песчаному пляжу.
На ухоженном саду есть возможность построить дополнительные домики, беседку с сауной или создать оздоровительный комплекс.
Множество велосипедных, водных и пешеходных маршрутов делают это место идеальным для тех, кто ценит активный отдых на природе.

::Инвестиционный потенциал
Вилла является отличной инвестицией как для личного проживания, так и в качестве готового инвестиционного продукта:
- бутик-гостевой дом
- уютный пансионат
- место для медицинских услуг
- центр дыхания, тишины и восстановления

::Доступность
Поблизости есть магазины, школа, детский сад, сервисные точки, церковь и медицинский центр. До Вышкова всего несколько минут.
Локация обеспечивает быстрое и комфортное сообщение с Варшавой — дорога занимает около часа.

Технические характеристики:
Площадь: 272,0 м²
Спальных комнат: 8
Построено: 2015

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Каролина Стельмах

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-willa-z-linia-brzegowa-4200-m-dzialki-ID4x0Z4#map