Расположен среди полей и лесов, без близких соседей, он предоставляет такую приватность, которую трудно почувствовать сегодня. Войдя на территорию, вы почувствуете запах дерева, увидите широкий панорамный вид зелени и услышите пение птиц. Это место не притворяется — оно просто позволяет вам замедлиться, расслабиться и начать жить по своим правилам. Этот дом создан для тех, кто ищет аутентичный контакт с природой и высокий комфорт проживания. Архитектура и материалы: Год постройки / ввода в эксплуатацию: - 2023 / 2024 Строительство: - бревна из клееной еловой древесины, 24 см - отличная теплоизоляция и микроклимат Площадь дома: 120 м² Площадь участка: 3 545 м² - полноценная приватность и потенциал для расширения Высота потолков: 280 см на первом этаже / 253 см на втором Крыша: покрыта альпийской кровельной листовой металлом с глубоким навесом, защищающим террасу и фасад. Внутри дома: Первый этаж – жилая зона Вестибюль 5.31 Котельная 4.46 Гостиная + столовая 32.44 Открытая кухня 6.52 Ванная комната 4.97 Второй этаж – частный уголок Проход 2.86 Спальня I 11.42 (площадь пола 17.05) Спальня II 15.25 (площадь пола 20.33) Спальня III 10.53 (площадь пола 14.85) Ванная 6.18 (площадь пола 9.11) Дом полностью завершён и оборудован под ключ - Ступени из бука - Потолок из балок - Кафельная печь цвета слоновой кости создает в гостиной уютную скандинавскую атмосферу. Кухня: полностью оборудована Ванная на первом этаже – душ, раковина и унитаз в черной керамике, зеркало, стиральная машина Ванная на втором этаже – кабина с гидромассажем, раковина и унитаз в белой керамике. Технологии: Бревенчатый дом Тепловой насос - годовые энергетические расходы 3–4 тысячи злотых Подогрев пола - на первом и втором этажах Экологическая канализация - без платы за слив Полы: на первом этаже: керамическая плитка в цвете дуба на втором этаже: виниловые панели Крыша: листы Gerard с гранулами Сад: Сад с мощеными дорожками из полевого камня, эстетически оформленными цветочными клумбами и множеством декоративных посадок. Спереди расположено струящееся дерево и сферические кустарники. Территория огорожена, есть просторный газон и вид на лесную стену. В саду выделена зона отдыха с каминной зоной из камня. Участок площадью 3 545 м² вокруг дома огорожен, примерно 2 000 м² внутри ограждения, около 1 500 м² — за пределами ограды. Что рядом: - продуктовый магазин в Осучове - магазины и аптеки в Мщчонове (8–10 минут на автомобиле) - начальная школа и детский сад в Осучове - средние школы в Мщчонове - церковь в Осучове (приход Св. Станислава), термальные бани, - спортивный зал, Муниципальный культурный центр в Мщчонове Связь с Варшавой: - на автомобиле около 45–50 минут по трассе S8 - поезд от Зырядова до Центрального вокзала Варшавы – около 30 минут - автобус PKS или частный автобус из Мщчонова до Варшавы – около 60 минут Для кого: - семья 2+2 или 2+3, нуждающаяся в здоровой среде и пространстве для игр. - инвестор, ищущий готовый премиальный продукт на арендном рынке. - любители экологии и древесины – дом «дышит», а счета символические. Энергетический сертификат: Низкое потребление первичной энергии (EP = 34.10 кВтч/м²·год) – это менее половины допустимого предела (70), что говорит о высокой энергоэффективности. Это для будущего покупателя: - Меньшие счета за электроэнергию и отопление. - Меньшее влияние на окружающую среду. - Высокое соответствие текущим строительным нормативам. Резюме: Готовый к заселению роскошный бревенчатый дом сочетает в себе ручную работу с современными технологиями и исключительным расположением. Если вы мечтаете о утренней чашке кофе на террасе или балконе с видом на природу – вы нашли подходящее место. Приглашаю на личную презентацию Безопасная сделка с лицензированным агентом по недвижимости Сотрудничество на основании: - просмотрной карты - агентского соглашения. Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 120.89 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 6.52 м²

Продавец: Магдалена Чысциаков

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-z-bala-z-pompa-ciepla-ok-mszczonowa-ID4vVGc