На продажу предлагается уникальный, практически пассивный элитный дом площадью 282 м², построенный с вниманием к каждой детали. Расположенный на живописном холме в престижном районе Матысоўка, дом предлагает впечатляющие панорамные виды на Ржешов, одновременно обеспечивая уединение, спокойствие и удобный доступ к центру города. Объект недвижимости состоит из двух смежных участков общей площадью 18,45 соток. Основные особенности дома:

• Технологии и экономичность. Дом оборудован энергосберегающими технологиями Izodom (IZOPassive), с толстым стенами (45 см), утепленной фундаментной плитой и кровлей из натурального камня-сланца. Трехкамерные алюминиевые окна Hensfort и фотогальваническая установка мощностью 6,6 кВт обеспечивают минимальные эксплуатационные расходы.
• Интеллектуальная система управления домом. Полная автоматизация: отопление, освещение, сигнализация, видеонаблюдение, ворота — все управляется через приложение. Профессиональная сеть LAN/Wi-Fi (Unifi) и оборудование Berker подчеркивают высокий технический стандарт.
• Комфортные и экологичные системы: Полы с подогревом во всем доме, вентиляция с рекуперацией тепла Zehnder, умягчитель воды, обратный осмос и водородный генератор воды. Вода поступает из муниципальной сети и частного колодца (для сада).
• Премиальные интерьеры: Высокие потолки, светлые пространства, маслоотделка дубовой древесины, наливные полы из андгидрита. Изысканная кухня на заказ, бытовая техника премиум-класса (Miele, Liebherr, Bora), звуковая система Yamaha HiFi и IR-сауна в зоне отдыха.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в одном из самых желанных районов Ржешова — на холме Матысоўка, на улице Кукчика, в юго-восточной части города. Это тихий, развивающийся район частных домов с быстрым доступом к центру и уникальным видом, придающим уникальный характер объекту. Удобный доступ как с улицы Слогоцина, так и с Залесье. Рядом находятся магазины, детский сад, школа, дом культуры, церковь — всего в 6 км от торгового центра Millennium Hall.

Объект недвижимости: Этот современный жилой дом 2020 года предлагает более 280 м² идеально спланированной жилой площади, включающей:

• Первый этаж (142,8 м²):
• 2 кабинета,
• Большая гостиная, объединенная со столовой и кухней (66,6 м²) с прямым выходом на крытую террасу и сад,
• Ванная комната,
• Кладовая,
• Котельная,
• 2 тамбура.

На первом этаже есть два независимых входа — двери с PIN-кодом. Второй этаж (150,4 м²):

• 4 просторных спальни,
• Большая ванная с ванной и душем,
• Комната для отдыха с прачечной.

Кроме того, в доме есть мансарда площадью 58,5 м², которая служит незаменимым хранилищем. Внешняя инфраструктура включает:

• Забор, 2 деревянных беседки из графитового алюминия,
• Подъезд с муниципальной дороги к внутренней асфальтированной дороге (50 м длиной, 5 м шириной),
• Автоматическая система орошения Rainbird, управляемая через приложение, и освещение сада,
• Отдельная зона для бассейна объемом 16 м³.

Для любителей садоводства или ценителей здоровой пищи: сад с профессиональной теплицей для выращивания помидоров, перца и огурцов, несколько видов фруктовых деревьев и кустарников, грядки для овощей, мини-цветочное луговое пространство и розовые кусты.

ИТОГ: Престижное жилье для взыскательных. Этот дом — предложение для тех, кто ищет не только комфорт и современные технические решения, но и ценит приватность, функциональность, экономию в эксплуатации и красивое окружение. Готовая, изысканная жилплощадь, которую можно заселять без дополнительных вложений.

ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА: PLN 4,490,000
Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте письмо через контактную форму, доступную в объявлении.
Знаете ли вы, что с homfi можно купить недвижимость комплексно, всё оформив в одном месте? Помимо агентств недвижимости, помогающих найти и купить объект, мы предоставляем услуги опытных кредитных специалистов, талантливых дизайнеров интерьеров и умелых менеджеров аренды. Благодаря этому вы можете выбрать объект, оформить финансирование, спроектировать и завершить интерьер, а затем продать или сдать его в аренду с управлением. Заинтересовались? Попросите у агента подробнее.

Технические характеристики:
Площадь: 282,0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Построен: 2020

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Мариуш Мило...