Мечтаете о идеальном интерьере? Откройте для себя пентхаус в Bagry Park

НОВАЯ, свежая отделка, ни разу не жилое

Роскошный пентхаус – премиальное качество, готов к заезду, без налога PCC, прямой продажа

4 комнаты, 83,26 м², 6-й этаж

Солнечные южные окна

Престижное и безопасное расположение – Bagry Park / Mierzeja Wislana, Mierzeja 6B

ВИД, ВКЛЮШЕННЫЙ В ВОЗДУХ

ФОТОГРАФИИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ВЭТОМ ОБЪЕКТЕ, ПОДТВЕРЖДАЮТ НАШ РЕЗУЛЬТАТ!

Приглашаем на просмотр.

Готово к заезду.

Идеально для семьи, пары, одиночки, студента или как инвестиция для аренды.

Арендный доход: 6500 злотых/месяц; ROI около 7%

Особенности квартиры:

• Высокий этаж – полная приватность, тишина и спокойствие

• Охраняемый жилой комплекс

• ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ вид на городской силуэт

• Огромная крытая терраса

• Всё новое, никогда не использовалось

• Письменная 2-летняя гарантия на отделочные работы

• Полностью меблирована + бытовая техника

• Эксклюзивная и роскошная отделка премиум-класса

• Светлая кухня + просторная гостиная с мини-кухней

• Три спальни

• Две ванные комнаты (ванна, душевая, дождевой душ)

• ДВА больших гардероба

• Эффективный кондиционер мощностью 3,5 кВт с функцией обогрева

• Идеально для удаленной работы – рабочие столы/места в каждой комнате

• Оптимальная планировка квартиры для хорошей вентиляции (окна с двух сторон)

• Низкие эксплуатационные расходы – около 450 злотых/месяц

• Теплые тройные стеклопакеты, центральное отопление от муниципалитета (MPEC)

Новые элементы:

• Окна, инженерные сети, стены, полы, дверные конструкции

• Красивая ванная и функциональная кухня

• Бытовая техника высокого качества с гарантией

• Современные общее пространства и ландшафтный дизайн

• Тихий современный лифт

Расположение:

Близко к центру города, но окружено природой – прекрасное озеро Багри

Уголок спокойствия, безопасности и активного отдыха

Здание (2024):

• 5-летняя гарантия и гарантийное обслуживание застройщика

• Современное и безопасное – без газовых сетей

• Фотоэлектрические панели, станция зарядки электромобилей

• Три вело-кпен

• Видеонаблюдение, контроль доступа, система «умный дом»

• Тихий, современный лифт, современные общественные зоны

Цена:

• Квартира: 1 568 600 злотых

• Стоянка подземная с системой отопления: 63 000 злотых

• Место для хранения: 29 000 злотых

ИТОГО: 1 660 600 злотых

Преимущества:

• Престижное расположение – Bagry Park, Краков-Подгородзе

• Новое и свежеотремонтированное – никогда не использовалось

• Безопасный жилой комплекс – без газовых линий

• Фотоэлектрические панели снижают эксплуатационные расходы

• Близко к Главной площади, Казимежу, объездной дороге, шоссе

• Современная архитектура, престижный район

• Отличная аренда – доходность 6–11% annually

• Отличная транспортная инфраструктура: трамваи, автобусы, поезд SKA

Краткое описание площади:

• Холл – 9.39 м²

• Гардероб 1 – 2.33 м²

• Гостиная с мини-кухней – 24.61 м²

• Главная спальня – 13.57 м²

• Гардероб 2 – 3.96 м²

• Комната 1 – 11.14 м²

• Комната 2 – 9.14 м²

• Ванная 1 – 5.84 м²

• Ванная 2 – 3.28 м²

• Общая площадь: 84.85 м²

• Балкон: 13.16 м²