Объект продажи — земельные участки под застройку: 3 участка в городе Рурзика, муниципалитет Голенёв. Цена указана за приобретение одного участка. Участки не огорожены и не засажены деревьями, что обеспечивает полную свободу в планировании пространства согласно личным предпочтениям. Почвенные условия на участке сухие, а класс земли рядом с сельскохозяйственным участком — VI. Центр города (через дорогу). БАЗОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Площадь: № 31/8 — 1010 м² (160 000 PLN); № 31/9 — 1006 м² (160 000 PLN); № 31/10 — 1008 м² (160 000 PLN).
Форма участков: прямоугольная.
Вид участка: граница и центр.
Внешний вид участка: пустой.
Огорожен: нет.
Засажен деревьями: нет — имеется линия деревьев по бокам.
Почвенные условия: сухие.
Класс земли рядом с сельскохозяйственным участком: VI.
Местный план застройки: да.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Расстояние до ближайших зданий: 50 м-100 м.
Окрестность: жилое застройка, луга.
Подъездная дорога: да, сервитут.
Тип подъездной дороги: твердая, гравий.
Доступ к общественной дороге: да.
Форма рельефа: ровный.
МЕДИА:
Доступные коммуникации: на дорогах (под подключение).
КАНАЛИЗАЦИЯ: отсутствует.
ВОДА: на дороге.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: расстояние до сети — на другом конце дороги рядом с участком.
Приглашаем связаться с нами для получения более подробной информации!
Риэлтор: Рената Добровольская. Телефон: 661 797 721.
Местный план: Presented information about spatial development plans is for reference only and cannot be a legally binding document.
Информация из местного плана застройки участка 31/8 в Рурзицком округе.
Правовая основа: Решение № XIII/136/11 от 26.11.2011 по местному плану застройки муниципалитета Голенёв в кадастровой области Рурзика между улицами: Злота, Голениовская и Парковая (Законодательный сборник Западнопоморской области от 13.02.2012, пункт 325).
Цель в плане: - 17MN — односемейное жилое строительство (1011 м²).
Подробные положения:
19. Положения для зоны с символом 17 MN — площадь 1,100 га.
1) назначение зоны: односемейное жилое строительство;
2) формирование застройки и землеустройства:
a) отдельно стоящая застройка;
b) строительные линии: - обязательная линия застройки на расстоянии 6.0 м от границы участка ZP;
- обязательная и не превышающая линию застройки на расстоянии 6.0 м от границы дороги KDW;
- обязательная линия застройки на расстоянии не менее 6.0 м от границы дороги KDL — по плану;
- не превышающая линию застройки по границе улицы Парковой — за пределами плана, и по границам участков ZP и US — согласно чертежу.
c) максимальная застройка — 20% площади участка;
d) расположение здания — вдоль параллели фронта участка;
e) ширина переднего фасада — 10.0-14.0 м;
f) высота нового здания — до 2 этажей,
- 7.5-9.0 м от уровня земли до самой высокой точки крыши;
g) основные кровли — симметричные двух- или четырьмяскатные с гребнем, с уклоном 35°-45°;
h) допускается использование мансардных окон;
i) максимальная общая ширина мансард — 40% ширины ската крыши;
- запрещается использование трапецеидальных мансард;
j) минимальная биологическая активная зона — 65% площади каждого участка;
k) ажурные ограждения высотой не более 1.2 м со стороны дорог;
3) принципы и условия объединения и деления участка:
a) согласно плану;
b) минимальная площадь делимых участков — 1000 м²;
c) минимальная ширина фасада делимых участков — 25.0 м;
d) угол границ делимых участков к дорожной полосе — 80°-90°;
4) экологические требования: сохранять существующую высокую зелень с преобразованием в зелень с изоляционной и декоративной функциями;
5) доступ к коммуникациям: с дорог KDL и KDW;
6) техническая инфраструктура: водоснабжение, электроэнергия, газ, телекоммуникационные услуги, дренаж для сточных и дождевых вод — по проектируемым сетям в прилегающих дорогах, согласно § 12;
7) ставка налога за повышение стоимости недвижимости — 20%.
Описание объекта, содержащегося в этом предложении, подготовлено на основе информации, предоставленной продавцом. Отмечаем, что она может содержать ошибки или неточности. Если вас интересует предложение, рекомендуем лично проверить данную информацию. Данное предложение не является предложением в соответствии со статьей 66 и последующих Гражданского кодекса.

Спецификации:
Площадь: 1010.0 м²

Продавец: Рената Добровольская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rurzyca-dzialka-budowlana-ID4w4hm