Ржасня | 10 000 м² для дома, коммерческих или агротуристических целей

Submit Property

Ржасня | 10 000 м² для дома, коммерческих или агротуристических целей

Selling

Ржасня | 10 000 м² для дома, коммерческих или агротуристических целей

zł 520.000

(0)
13 Views
авг 21, 2025

Lodzkie, pajeczanski, Rzasnia, ul. Konopnickiej

Description

К продаже участок № 694/3 в Ржасне

Основная информация:

Номер участка: 694/3
Идентификатор: 100905_2.0013.694/3
Площадь: 10 069 м²
Размеры: длина 280 м, ширина в начале участка 49 м, в конце 26 м
Местоположение: Ржасня, Пазенский уезд, Лодзинское воеводство
Линия застройки: Вторая линия
Целевое назначение в MPZP: фермерское строительство с возможностью неинтрузивных сервисов

Расположение и окружающая среда

Расстояния до ключевых объектов инфраструктуры:

Продуктовые магазины:
Ближайший продуктовый магазин расположен в центре Ржасни, примерно в 1 км от участка.

Школы:
Начальная школа им. Иоанна Павла II в Ржасне - около 1,2 км.
Муниципальный детский сад в Ржасне - около 1,1 км.

Медицинские центры:
Медицинский центр в Ржасне - около 1,3 км.

Транспортные узлы:

Автобусная остановка в центре Ржасни - около 1 км.
Национальная дорога № 42 - примерно 5 км.
Магистраль A1 (Перекрёсток Камиенск) - около 25 км.

Участок предлагает широкие возможности для развития, как для инвесторов, так и для частных лиц.

Вариант предложения для инвестора:

Инвестиционные возможности:

Неинтрузивные услуги: Возможность реализации коммерческих, гастрономических, сервисных и производственных объектов, обслуживающих местные потребности (до 35% территории).
Застройка: Максимальная площадь застройки составляет 30% участка, что дает около 3 020 м².
Интенсивность застройки: До 0.35.
Высота здания: До 3 этажей над землей, с высотой гребня до 12.5 м.

Преимущества расположения для бизнеса:

Транспортная доступность: Близость к национальной дороге № 42 и автомагистрали A1 способствует логистике и транспортировке.
Местный рынок: Расположение в развивающемся муниципалитете создает возможности для предоставления услуг местному сообществу.

Идеально подходит для:

Магазинов, сервисных пунктов, мастерских ручной работы.
Малых производственных или складских помещений.
Агротуризма или экологической фермы.

Индивидуальный вариант предложения:

Возможности застройки:

Жилой дом для одной семьи: Возможность построить дом в продолжение существующих инвестиций.
Площадь застройки: Максимум 30% участка, что позволяет построить просторный дом с большим садом.
Зеленые насаждения: Минимум 35% биологически активной зоны, что способствует экологичному стилю жизни.

Преимущества для жителей:

Тихая зона: Вторая линия застройки гарантирует спокойствие и уединение.
Близость к услугам: Легкий доступ к магазинам, школе и медицинскому центру.
Транспорт: Удобные автобусные сообщения и близость к основным дорогам.

Отлично подходит для:

Семей, ищущих простор для жизни в тихой местности.
Людей, планирующих вести неинтрузивный бизнес из дома.
Любителей природы и пространства, с возможностью развивать большой сад.

Дополнительные рекомендации и возможности

Зеленые насаждения и эстетика: Внедрение защитных зелений и забота о традиционном характере застройки.
Инфраструктура: Необходимость обеспечить доступ к коммунальным и коммуникационным сетям.
Защита окружающей среды: Сохранение зеленых поясов вдоль водных объектов.

Юридическая заметка
"Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является предложением в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса."

Характеристики:
Площадь: 10069.0 м²

Продавец: Матеуш Вастиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rzasnia-10-000-m-pod-dom-uslugi-lub-agroturyst-ID4wzKL

Overview

Property ID: bbd8a6a8-a6ea-4850-b4b9-557bb7fd6828

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 10,069 m²

Price per m²: 52

Seller: Mateusz Wasinski

Location