Квартира на первом этаже с двумя комнатами площадью 51 м² и просторным солнечным участком сада (66 м² с южной стороны), гардеробной и парковочным местом. Высокий стандарт отделки: водяное отопление, электрошторы, отсутствие архитектурных барьеров, высота потолков 2,8 м. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение.

Основные преимущества:
- Солнечный сад 66 м² с южной стороны – идеально для отдыха, садоводства или утренней чашки кофе
- Высота потолков 2,8 м – ощущение пространства и улучшенная циркуляция воздуха
- Просторная гостиная с кухней-столовой (34 м²) – возможность выделить кухню с окном
- Спальня 11 м² с выходом в сад – комфортное приватное место для отдыха
- Гардеробная 2,6 м² – практичное решение для хранения
- Ванная комната (3,9 м²)
- Электрические наружные шторы – комфорт и безопасность
- Композитные подоконники – долговечное и эстетичное покрытие
- Водяное отопление – тепло и уют каждый день
- Квартира подготовлена к отделке – стены отшлифованы и окрашены в белый цвет

Современное здание и дружественная окружающая среда:
- Многоквартирный дом низкой этажности, лифт и отсутствие архитектурных барьеров – полная доступность для людей с ограниченными возможностями
- Хранилище для велосипедов, домофон с функцией распознавания лиц
- Хорошо ухоженные общественные зоны – зелень, дорожки, скамейки
- Местная котельная – снижение затрат на отопление

Расположение – Вроцлав, Жерники (Фабрычна):
- Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой
- Магазины, детский сад, школа, клиника, рестораны – все в пешей доступности
- Близко к вокзалу (1,6 км), магистралям AOW и аэропорту (4,1 км) – быстрое сообщение с центром города и за его пределами

Технические данные:
- Площадь: 51,25 м²
- Этаж: первый
- Сад: 66 м² (южный)
- Высота квартиры: 2,8 м
- Форма собственности: полная собственность
- Покупка по счет-фактуре НДС – без налога PCC
- Цена аренды: около 550 злотых (включая авансы за воду и отопление)
- Наземное парковочное место: 20 000 zł (обязательное)

Стоимость квартиры: 649 000 zł + парковочное место 20 000 zł

Позвоните, уточните детали и договоритесь о просмотре – это может стать вашим уютным и спокойным началом новой жизни.

Анна Шуба-Мах
Агентство недвижимости Магические места
Телефон: 505999796
Данная реклама носит информационный характер, подготовлена на основе заявлений владельца и не является публичной офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 51,25 м²
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2024
Месячная плата: 550,0 zł

Продавец: Анна Шуба-Мах

Контакт: 505999796

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-66-m-od-poludnia-spokojne-osiedle-mieszkanie-bez-barier-ID4xPSM