Предлагаю на продажу солнечную квартиру, расположенную на первом этаже здания в тихом зеленом районе.

Площадь квартиры составляет почти 54 м², она подверглась ремонту в 2021 году, включая замену всех коммуникаций, полов, окон и дверей.

Новые пластиковые окна, тройное остекление с внешними рольставнями.

Качественные панельные и плиточные полы.

Бронированные двери.

В жилой зоне установлен мощный кондиционер с функциями обогрева и охлаждения.

Квартира включает 3 спальни по 8 м², 8 м² и 10 м² (проходные), просторную кухню с индивидуальной мебелью и обеденной зоной 21 м², коридор 3 м² и ванную комнату 4 м². Кроме того, в распоряжении есть большой погреб площадью 23,72 м² и доля в 1/4 мансарды, расположенной прямо над квартирой (возможна адаптация в жилое помещение).

Квартира нуждается в обновлении.

Здание содержится в хорошем техническом состоянии, с ухоженной лестничной клеткой из 4 квартир.

Собственники арендуют сад за зданием площадью около 150 м², есть возможность продолжения аренды.

Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает новый (2024 год) газовый котёл двойного действия с комнатным термостатом и кондиционером.

Еще одним преимуществом является низкая арендная плата — около 300 PLN в месяц, включая взнос на ремонт. Земельный и ипотечный регистры свободны от долгов.

Эта квартира идеально подходит для инвестиций в сдачу в аренду или для семьи.

Объект расположен:

• в 20 минутах от центра города на общественном транспорте от Псиеле, рядом остановка 147;
• рынок, школа, детский сад, магазины — 10 минут пешком;
• торговый центр Корона — 10 минут автобусом;
• 900 м от железнодорожной станции Вроцлав Псиеле;
• Спортивный центр KGHM c современной залой для легкой атлетики — 100 м, водный парк Закжов на весь год — 2 км (фитнес, тренажерный зал)

Район очень тихий, с большим количеством зелени и огородов.

Не стесняйтесь связаться со мной и посмотреть квартиру лично!

Описание предложения, размещённое на сайте, основано на осмотре объекта и информацию, полученную от собственника, и может быть обновлено относительно цены и наличия. Не является офертой в соответствии с положениями статей 66 и последующих Гражданского кодекса.

Наш офис может взимать комиссию за посредничество с покупателя.

Мы сотрудничаем с другими агентствами по вопросам посредничества.

Характеристики:
Площадь: 53,7 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1940
Месячная плата: 300,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Возможность получения кредита: да

Продавец: Verinex '95

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-klimatyzacja-piwnica-ID4xELY