Предлагаем вам привлекательные сельскохозяйственные участки, расположенные в деревне Рудка Козловецка, в муниципалитете Немце. Предлагаемые земли, каждая площадью 3000 м², расположены на третьей и четвёртой линии застройки от асфальтированной муниципальной дороги. Доступ к участкам обеспечен сервитутом шириной 5м. Земля идеально подходит как долгосрочная инвестиция в землю или для расширения существующего сельскохозяйственного хозяйства. Доступные коммуникации: - электроснабжение - вдоль дороги - водоснабжение - на первом участке - газ - более 100 м В Градостроительном плане участки обозначены как пахотные земли (символ RP). Дополнительные положения плана: RP - пахотные земли, предназначенные для: а) полевых культур; б) садов; в) овощеводческих культур; с) исключается возможность расположения новых зданий вне существующих сельских населённых пунктов, кроме случаев, оговорённых в пункте 2; д) разрешено размещение животноводческих ферм, которые из-за запаха не могут находиться в плотной застройке; е) разрешено строительство жилого дома для членов семьи фермера в пределах существующего населённого пункта с условием недопустимости вторичного деления участка; ж) разрешается расширение и модернизация существующих населённых пунктов (по условиям для зон MR); з) разрешается преобразование существующих поселений под курортное развитие (по условиям для зон ML) и малоэтажное жилое строительство (по условиям для зон MN), с сохранением положений, указанных в пункте 1.6, подпункте 6; и) разрешено проектирование и устройство внутренних дорог, обслуживающих сельскохозяйственное управление; к) запрещено осуществление дренажных работ, предназначенных только для отвода воды; л) разрешены посадки деревьев, кустарников или лесных насаждений, предусмотренные планом и не обозначенные им как утверждённые, для: - земли классов V и VI; - земель, подверженных водной эрозии и труднопроходимых при уклоне более 15 градусов; - территорий, подверженных затоплениям. Дополнительно разрешается: - устройство зелёных зон, смотровых площадок, пешеходных и велосипедных дорожек для доступа к природным комплексам вдоль существующих водотоков; - установка технических инфраструктурных объектов. Объекты и сооружения, указанные в пункте 9, могут располагаться при условии: - соответствия характеру и требованиям основной цели; - отсутствия нарушения положений, регулирующих основную функцию территории. Пункты 1–5 не распространяются на зоны, находящиеся в охранной зоне и в её непосредственной близости, в соответствии с правилами природоохранной зоны Лублинской области. В этих зонах действуют условия охраны, установленные Лублинским Провинциальным Консерватором памятников. Поблизости расположены живописные рекреационные зоны и пешеходные тропы, идеально подходящие для любителей активного отдыха на природе. Вы можете наслаждаться пешими прогулками, катанием на велосипеде и экскурсиями по окружающим лесам. Быстрый доступ к Люблину обеспечивают близлежащая провинциальная дорога № 828 и Проспект Липова. До границ Лублина ехать всего 9 минут (Чоины). Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы по телефону и приглашаем ознакомиться с этим объектом. Также рекомендуем ознакомиться с другими объектами недвижимости на сайте нашего офиса: Менеджер предложения: Анита Горкевич телефон: 696 617 940 электронная почта: info@alternative-estate.pl Офис недвижимости: ул. Черемцова 5, 20-807 Люблин.