Приглашаю вас к уникальному предложению по продаже участка, расположенного в деревне Копки, коммуна Вяжовна, в самом сердце природы, окружённой живописными лесами и в непосредственной близости от реки Швидер. Этот участок площадью 1682 м² предназначен для строительства односемейного жилого дома, для которого уже вынесено решение о условиях застройки. Соседние участки состоят из частных жилых домов и находятся в стадии строительства (предположительно — видео на YouTube). Это волшебное место в лесу и звуки журчащей реки всего в 14 км от границ Варшавы по маршруту S17 делают его отличным местом для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта, обеспечиваемого близостью крупного города. Также это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих участок хорошего месторасположения. Условия и правила застройки участка: 1. Максимальное соотношение площади застройки к площади участка – 14,3%, 2. Биологически активная зона – 70%, 3. Ширина фронтальной стороны, которая должна размещать: гараж, навес для машины, ризолит – 15 м с допуском ±20% (от 12 м до 18 м), 4. Геометрия кровли – двухскатная или многоскатная, угол наклона кровли 15–45 градусов, высотаMain ridge до 9 м. Требование к углу наклона кровли не распространяется на скаты с мансардами, эркерами и зимними садами. 5. Высота верхнего края фронтальной стороны здания – до карниза или карниза до 0,5 м. В случае здания с двухскатной кровлей, где фронтовая стена составляет фронтальный фасад – высота верхнего края фронтального фасада до 9 м. Инженерные сети: электроснабжение, водопровод, планируемый газ, септик. Расположение: Отличное расположение — всего 14 км до границ Варшавы и 35 км до центра, 5 км до S17, 8 км до Острова, 3 км до Глиняник (школа, поликлиника, аптека), 1 км до Мальканова (продуктовый магазин Lewiatan, начальная школа). Для любителей велосипедных прогулок — множество лесных велосипедных маршрутов, а для тех, кто любит собирать грибы — красивые лесные массива. Правовой статус: Доступ к участку осуществляется через общественную, муниципальную → асфальтированную дорогу. В наличии земельный и ипотечный реестр. Возможна покупка в кредит. Участок оснащён протоколом приёма границ. Форма — трапеция: длина 47,53 м, ширина 44,14 м, длина 45,21 м, ширина 29,49 м. Приглашаю связаться со мной и ознакомиться с объектом в его сегодняшнем состоянии. Если ваша покупка связана с продажей другого имущества, я с удовольствием помогу вам в этом процессе. Юридическая заметка: Описание предложения, размещённое на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой, определённой ст. 66 и последующих Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 1682,0 м²

Дополнительные особенности:
Возможен кредит: да

Продавец: Артур Вициак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolna-z-wz-1682-m2-ID4sHpg