Рады представить вам на продажу участок под строительство, расположенный в городе С’маново, примерно в 6 км от срема, площадью:
1919 м², участок 81/23. Участки расположены в лесном массиве, окружённом озером С’мановское, ставком Б и озером Гайвское.

Это тихо место для построения вашего дома мечты — если вы цените мир и красоту природы, то это идеальное место для вас. Комплекс участков находится на пологом холме. Участки расположены правильно, вокруг растут деревья, создавая красивые лесные пейзажи.

Участки имеют прямой доступ к внутренней дороге.

На рассматриваемых участках принят местный генплан РЕШЕНИЕ № 455/XLI/2022 МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА В СРЕМЕ, обозначенный символом MN — утверждает возможность размещения на участке:

одного одноквартирного жилого дома в отдельной застройке; отдельных хозяйственных построек; отдельно стоящих гаражей или навесов, связанных с жилыми зданиями; укрытий; функций общего обслуживания в одноквартирных жилых домах, не превышающих 30% от общей площади таких зданий, в соответствии с отдельными нормативами. 2. Для стройки и застройки участков установлены следующие правила:
1. высота одноквартирных жилых домов — не более двух этажей и не выше 9,5 м;
2. высота хозяйственных зданий, гаражей и навесов — не более:
5,5 м для зданий и навесов с наклонной крышей, 4,0 м для зданий и навесов с плоской кровлей; 3. плотность застройки — от 0,0 до 0,75, при этом этажность — от 0,0 до 0,5
4. площадь застройки — не более 25% площади участка;
5. площадь биологически активных участков — не менее 60% площади участка;
6. площадь вновь предназначенных для застройки участков — не менее 1000 м²;
7. наклонные кровли с возможностью использования плоских кровель для:
таких частей зданий, как эркеры и мансарды, одноквартирные дома высотой не более 4,0 м, при условии, что площадь плоских крыш, включая используемые террасы, не превышает 30% площади каждого из этих зданий, а также хозяйственных построек, гаражей и навесов с высотой не более 4,0 м; 8. минимальное количество парковочных мест — не менее двух мест на каждую жилую единицу, и одного места на каждую начатую 50 м² полезной площади объектов общего обслуживания в одноквартирных жилых домах, при необходимости — использование парковочных мест в гараже и под навесом.
Коммудации: водопровод, электричество, газ

Приглашаем на презентацию

Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Информация носит ознакомительный характер, рекомендуем личную проверку. Обратившись в офис, клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом от 10 мая 2018 года «О защите персональных данных» /обзор законодательства 2019 г. № 1781/. Клиент имеет право получать информацию о своих персональных данных и их обновлять. Фото и описания в этом предложении охраняются авторским правом и личными правами, являются объектом авторского права. Использование или распространение без письменного согласия автора — нарушение авторских прав и влечет юридическую ответственность.

Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Предложение отправлено из программы IMO для посредников.

Технические характеристики:
Площадь: 1919,0 м²

Продавец: Александра Кирога-Ласота

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szymanowo-1919m2-media-w-drodze-lasy-jeziora-ID4wkBl