SMOLEC, ул. Косцельна — уютное жилое поселение. Комфортабельные жилые комплексы с садовыми участками. Гостиная с обеденной зоной и мини-кухней, 4 спальни, гараж в здании + 2 внешних парковочных места. Сады, террасы, теплые полы по всей площади (тепловой насос), рекуперация, электрические жалюзи на все окна. Первый этап застройки SMOLEC, ул. Косцельна — это уютное огороженное поселение, состоящее из 7 двухквартирных зданий в виде двойняшек, расположенное в центре Смолец. Инвестиционный проект будет реализован в два этапа. На первом этапе доступны следующие объекты: № A1 площадью 123,52 м² с садом 125 м²; № A2 площадью 123,52 м² — сад 140 м²; № C1 площадью 123,52 м² — сад 125 м²; № C2 площадью 123,52 м² — сад 125 м²; № E1 площадью 123,52 м² — сад 126 м²; № E2 площадью 123,52 м² — сад 125 м²; № G1 площадью 123,52 м² — сад 234 м²; № G2 площадью 123,52 м² — сад 298 м². Указанные площади как садов, так и помещений являются проектными и могут слегка изменяться. Каждая единица недвижимости имеет закрепленное внешнее парковочное место (для объектов A1, A2, C1, C2 — 2 места; для E1, G1, G2 — по одному месту), а также прилегающие сады и террасы. Поселение расположено на асфальтированной муниципальной дороге, что помогает избежать проблем, связанных со весенним таянием и осенней слякотью. Дома строятся вблизи новых жилых комплексов, обеспечивая целостность и гармонию. Объекты компактны, но комфортны и очень функциональны. На площади около 124 м² запроектированы: на первом этаже — гостинная с обеденной зоной и мини-кухней, ванная, коридор, гараж и армированные бетонные лестницы, ведущие в мансарду, которая включает 4 спальни и ванную комнату, а также неиспользуемую мансарду, как дополнительное пространство для хранения. Предлагаем решения, отвечающие потребностям как небольших, так и больших семей. Мы заботимся о вашем комфорте и используем качественные материалы и компоненты, обеспечивающие долговечность и минимальные затраты на обслуживание. Стремимся обеспечить высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики и оптимальное использование пространства. Все коммуникации — электроэнергия, вода, канализация — подключены к сети. В unidades также будет установлено теплое покрытие пола по всей площади (система на основе теплового насоса) и рекуперация. Привлекательная архитектура поселения сочетает функциональность с высоким качеством исполнения. Приглашаем ознакомиться с нашим предложением.

Расположение: г. Котице Вроцлавские, Смолец, ул. Косцельна, 5 км от границы Вроцлава (направление Мухобор Влк. и Опоров).

Транспорт:

• индивидуальный — между двумя автомагистральными развязками (S8) Вроцлав — Запад и Вроцлав — Аэропорт, каждая по 5 км.
• несколько подъездных путей

общественный транспорт: поезда пригородной железной дороги Dolnośląskie отъезжают каждые 10-15 минут со станции Смолец, 12 минут до центра Вроцлава (главный вокзал); пригородные автобусные линии 577, 557, 507 — частные автобусы.

В непосредственной близости расположены основные инфраструктурные элементы, обеспечивающие полноценную жизнь:

• в 500 м — школа и детский сад на ул. Косцельна (5 минут пешком)
• в 800 м — частный языковой детский сад и 2 частных няньских учреждения (10 минут)
• в 3,5 км — недавно построенный комплекс школ и детсадов в Крпетове — 10 минут пешком до платформы PKP
• в 300 м — римско-католическая церковь (4 минуты пешком)
• в 550 м — клиника, медицинские практики, стоматологические кабинеты, аптеки
• в 1,5 км — два продуктовых магазина Dino и Biedronka
• в 200 м — спортивное поле (3 минуты пешком)

В радиусе 3 км расположены 3 спортивных комплекса (3 зала). В самом городе есть 2 крупных продуктовых магазина, магазины, рестораны, бары, кафе, пекарни — а также конюшня (Stajnia Smolec), парк и пруд. Не выходя за пределы Смолец, вы можете полноценно жить и отдыхать. Продажа на первичном рынке без PCC и без комиссии. Ожидаемый срок завершения строительства — осень 2026 года. Приглашаем ознакомиться с предложением.

Инвестор: Concreto Inwestycje Sp. z o.o. S.K.

Характеристики:

• Площадь: 123,52 м²
• Спальни: 5
• Этаж: 1
• Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:

• Мансарда: да
• Без комиссии: да

Продавец: Йоланта Бохович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/smolec-ul-koscielna-bud-e2-ID4wJMG