Продается современная трехкомнатная квартира площадью 64.14 м², расположенная на улице Хавелан (построено в 2014 году).

Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного дома с лифтом, характеризуется идеальным разделением на дневную зону (юг) и ночную зону (запад). Гостиная с кухонным уголком выходит на зеленый двор с детской площадкой - отсутствие высоких зданий обеспечивает солнечный свет на протяжении всего дня.

Планировка

• гостиная + кухонный уголок 27.9 м² с выходом на балкон (южная экспозиция)
• спальня 1 – 11.9 м² (запад)
• спальня 2 / офис – 11.5 м² (запад)
• санузел - 4.5 м²
• коридор – 8.4 м² с двумя глубокими встроенными шкафами

Инфраструктура

• общественная парковка,
• видеонаблюдение и шлагбаум
• велосипедные стойки,
• детские площадки,

Квартира готова к заселению - нужна только ваша собственная мебель, обновлена стойкими к загрязнению красками в 2022 году,

Коммуникации:

• 2 мин. до автобусной остановки (маршруты 144, 146 – прямое сообщение с PST Курпинского и Стршежином)
• 5 мин. до новой трамвайной линии в Нарамовице (линия 10 → Рондо Капонера 15 мин.)

Коммерция и услуги

• На территории Netto / Leroy Merlin / Decathlon / Fabryka Formy

Зелень и отдых

• Цитадельский парк (розарий, детские площадки, музей) - 10 мин. на велосипеде
• Тропы вдоль реки Варта и Фортового леса – беговые и велосипедные дорожки - 5 мин.

Цена и пакетное предложение

• Квартира – 779,000 PLN (полная собственность, земельный и ипотечный реестр без обременений)
• Парковочное место в подвале под зданием – 25,000 PLN (отдельный земельный и ипотечный реестр)
• Кладовая 2 м² – 7,000 PLN (отдельный земельный и ипотечный реестр)
• Приобретение гаража и/или кладовой является необязательным

Эксплуатационные расходы

• административная аренда: ~800 PLN/месяц (для 4-х человек, включая авансы на отопление и воду)
• электричество по счетчику (счетчик)

Почему это стоит?

• Максимальное солнечное освещение круглый год – южная/восточная экспозиция без высоких зданий поблизости.
• Редкое сочетание первого этажа с лифтом – удобно для семей и пожилых людей.
• Планировка | Продавец: Карол |
  
  
  
  
  
  

  Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-3-pok-mieszkanie-bez-prowizji-opcj-miejsce-postojowe-ID4x6Xh.html