На продажу солнечная, 2-комнатная квартира с балконом, с феноменальным видом, в одном из культовых 'IKSY' - на жилом комплексе Торвар на улице Фабрычна 2, в центре Варшавы, на границе Повисле и Мариенштата.

Это идеальное предложение для тех, кто ценит историю, стиль и комфорт в одном. Идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиций для долгосрочной или краткосрочной аренды.

ИСТОРИЯ:
Здание на Фабрычной 2 в Варшаве является одним из характерных элементов жилого комплекса Торвар, построенного в 1964–1968 годах по проекту архитектора Оскара Хансена. Оно выделяется архитектурой, которая была современной для своего времени, под явным влиянием модернизма. Внесено в реестр памятников 25 августа 2016 года, что подчеркивает его историческую и архитектурную ценность.

ПЛАНИРОВКА:
Квартира площадью 38.24 м2 состоит из:

- гостиной (около 14 м2)
- темной кухни (около 4.6 м2)
- спальни (около 8.5 м2) с балконом (около 2.5 м2)
- ванной комнаты с WC (около 6 м2)
- коридора (около 4.1 м2)

К квартире принадлежит большое подвальное помещение.

ОПИСАНИЕ:
Квартира требует ремонта, хотя она очень чистая и хорошо содержится. В последнее время она была сдана в аренду. На полу хороший паркет. Отдельная темная кухня, которую можно успешно объединить с гостиной. Спальня с выходом на балкон. Квартира очень хорошо спланирована, с отличным потенциалом для переустройства.

Окна выходят на запад, поэтому здесь не бывает недостатка в естественном свете.

ЗДАНИЕ:
Здание очень хорошо ухоженное, после термомодернизации, с заменёнными коммуникациями. Лестничные клетки отремонтированы. Для жителей доступны 3 лифта. Хорошо функционирующий жилищный кооператив. Вокруг достаточно зеленых насаждений.

РАСПЛОЖЕНИЕ:
Это предложение предназначено особенно для тех, кто любит жить в центре города и в то же время нуждается в месте для активного отдыха.
Что рядом?

Транспорт

• Метро: Станция Политехника (линия M1) находится примерно в 1.5 км, обеспечивая быстрый доступ к другим частям города.
  
• Трамваи и автобусы: множество трамвайных и автобусных соединений, позволяющих легко добраться до различных районов Варшавы.
  
• Прогулки и велосипед: Благодаря близости реки Вислы, пешеходные и велосипедные дорожки вдоль реки предоставляют привлекательную альтернативу для передвижения.
  

Культура и развлечение

• Музеи: Рядом множество музеев, таких как Национальный музей, Центр науки Коперника и музей POLIN, предлагающие богатую культурную программу.
  
• Театры: В районе есть театры, включая Театр Сырена, Студийный театр и Пowszechny, предлагающие разнообразные представления.
  
• Торгово-развлекательные центры: Рядом находятся Złote Tarasy и Elektrownia Powiśle, предлагающие магазины, рестораны и другие аттракционы.
  

Зеленые зоны

• Парк маршала Эдварда Ридза-Смиглы: Большой парк с множеством аллей, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.
  
• Королевские бани: Одно из самых красивых мест в Варшаве, с дворцом, садами и памятником Шопену.
  
• Сад Библиотеки Варшавского университета: Сад на крыше с панорамным видом на город, уголок спокойствия.
  

Сервисы

• Продуктовые магазины и аптеки: множество продуктовых магазинов, аптек и сервисных пунктов, обеспечивающих ежедневные нужды жителей.
  
• Рестораны и кафе: Рядом с Фабрычной 2 находится кафе Фабрычна, предлагающее широкий выбор кофе и десертов.
  
• Спортивные центры: Вблизи находятся спортивные объекты, такие как Торвар, предлагающие разнообразные спортивные и рекреационные активности.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Кооперативное право собственности на квартиру, земельный участок оформлен, возможность открытия Земельного и Ипотечного реестра, что может быть успешно поддержано ипотечным кредитом.

Не стесняйтесь связаться со мной для презентации.
Это предложение эксклюзивное - мы берем комиссию при покупке.



Магда Онасзкевич
Консультант по недвижимости
KINGDOM REAL ESTATE
тел. 533 848 878

| Продавец: Магда Онасзкевич | Телефон: 533 848 878 |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-2-pokoje-z-balkonem-powisle-solec-ID4vZnZ.html