37,3 м² | 2 комнаты | цокольный этаж | после капитального ремонта | ул. Ание́левича 45 – Близкая Воля / Свободный Мидо́ми

Квартира с видом на зеленые насаждения и исторические памятники

Тщательно спроектированное пространство, современная отделка и расположение, обеспечивающее комфортность жизни. Эта квартира на ул. Ание́левича 45 — предложение для тех, кто ищет жилье с готовым к переезду ремонтом — в районе, сочетающем ритм города с уютными зданиями и спокойными зелеными дворами.

Расположение — граница Близкой Воли и Северного Свободного Мидомия

Этот район Варшавы богат историей и современной инфраструктурой. Район ул. Ание́левича и ал. Януша Павла II символизирует переход между районами Муранов и Воля — районами, которые были практически перестроены заново после войны.

В непосредственной близости расположены:

• Музей Истории польских евреев POLIN — одно из важнейших мест памяти и культуры в Варшаве
• Площадь Героев гетто, памятник Умшлагплац, историческая улица Штоки — для тех, кто чувствует историческую значимость этого места
• Торговые центры Аркадия и Клиф — в 10 минутах ходьбы
• Станция метро Гданский Вокзал или Ратуша Арсенал — 7–10 минут на трамвае
• Ал. Януша Павла II — 2 минуты до трамваев и автобусов в разные направления города
• Магазины, аптеки, пекарни, сервисы, рестораны — прямо у порога
• Зеленые насаждения и открытые пространства: площадь Ген. Гожечковского, парки и дворовые сады

Это место с душой и доступом ко всему необходимому — без компромиссов.

Планировка, которая важна

Площадь: 37,3 м²

Высота потолков: 2,55 м

Функциональный план обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Эта квартира позволяет удобно жить и легко организовать пространство под свои нужды.

• Гостинная с мини-кухней — индивидуальная планировка, современная бытовая техника (варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, холодильник)
• Спальня с окном, выходящим на зеленый двор — с достатком места для большого кровати и гардероба
• Ванная комната с душевой кабиной, встроенной стиральной машиной и современной фурнитурой
• Прихожая с просторным зеркальным шкафом — функциональная и хорошо освещенная

Планировка идеально подойдет для одного человека, пары или в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.

Продуманные детали

Квартира прошла полный капитальный ремонт — заменены электросети, водопровод и канализация, установлены новые полы, двери и штукатурка.

Все мебель и техника остаются в квартире. Стиль отделки — нейтральный, элегантный и вне времени. Готова к заселению — без дополнительных затрат.

Что поблизости?

Будничная жизнь — в нескольких минутах:

• Остановки общественного транспорта: трамваи, автобусы, метро
• Продовольственные магазины, сервисы, почтовые ячейки
• Тренажерные залы, пекарни, аптеки
• Музеи, парки, торговые центры и офисные помещения
• Близость к университетам, старшим школам и учебным центрам

Это динамично развивающийся район, который также позволяет дышать свободно.

Юридическая и формальная информация

• Форма собственности: полная собственность с KW
• Регулируемый земельный участок, без ипотечных обременений
• Административная аренда: примерно 620 злотых в месяц (включая авансы за воду, отопление, ремонтный фонд)

Для кого?

Для тех, кто хочет заселиться сразу — без ремонта, без компромиссов.

Для инвесторов — квартира идеально подходит для долгосрочной или среднесрочной аренды.

Для тех, кто ценит район с душой, а также функциональность и эстетику.

Покупатель не подписывает никаких брокерских соглашений, комиссия за вас не взимается — не стесняйтесь приходить на презентацию квартиры.

Позвоните, чтобы узнать больше и назначить просмотр квартиры!

С уважением,

Анна Калецинская

---

Представленная информация не является рекламным предложением в рамках закона, а носит информационный характер. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. прилагает все усилия, чтобы предоставляемый контент был актуальным и достоверным. Данные по предложениям получены из заявлений продавцов.

Все фотографии и описания недвижимости являются объектами авторских прав в соответствии с законодательством о авторском праве и смежных правах (Journal of Laws 1994 № 24 п. 83 с изменениями) и остаются собственностью Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..

Копирование, распространение, публикация или использование в любой форме, как полностью, так и частично, без письменного согласия правообладателя запрещены.

При нарушении данных прав будут предприняты соответствующие юридические меры.

Технические характеристики:
Площадь: 37,3 м²
Комнат: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Построено: 1965 г.
Месячная оплата: 620,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Анна Калецинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-2pok-w-historycznej-okolicy-metro-arkadia-pl-bankowy-ID4x8s3