ТОЛЬКО у нас!

На продажу полуотдельный дом площадью 150 м², расположенный в тихой и живописной части Мержина. Недвижимость выделяется современным дизайном и функциональной планировкой, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Дом построен в 2020 году и расположен на просторном, ухоженном участке площадью 510 м², предлагающем множество возможностей для оформления.

Планировка комнат:
Цокольный этаж (73 м²):
- Просторная, открытая кухня, соединенная с яркой гостиной (37,6 м²) с выходом в очаровательный сад.
- Туалет (3,7 м²)
- Гараж (17,2 м²)
- Коридор (4 м²)
- Тамбур (5,8 м²)
- Коридор (4,6 м²)

Первый этаж, без скосов (78 м²):
- Спальня с балконом (14,6 м²)
- Комната 1 (15 м²)
- Комната 2 (13,5 м²)
- Комната 3 (15 м²)
- Коридор (5,2 м²)
- Большая ванная комната (7,3 м²), оборудованная душевой кабиной и отдельно стоющей ванной.


- Манхит: пространство площадью 75 м² (жилая площадь 55 м²), отлично подходит для дополнительного хранения.


Отопление:
Дом отапливается современным двухфункциональным котлом Vaillant с встроенным баком для горячей воды и системой циркуляции. Полы с обогревом на цокольном этаже и в ванных комнатах первого этажа, а в остальных комнатах установлены радиаторы высокого качества Purmo. Есть возможность установки камина.


Стандарт отделки:
Дом выполнен с особой тщательностью и с использованием высококачественных материалов. Крыша покрыта керамической черепицей Roben Piemont цвета антрацит, тройное остекление окон обеспечивает отличную теплоизоляцию. Покрытая террасу (20 м²) сделана из тротуарной плитки, а ухоженный сад оснащен системой полива (распылители + капельная). Подъездные пути и тротуары выполнены из тротуарной плитки, установлен панельный забор, а входные двери с противоударной защитой укомплектованы освещением.


Расположение:
Дом находится в тихой и живописной зоне, благоприятной для отдыха и активного отдыха. Рядом находятся фруктовый сад и роща, идеально подходящие для прогулок. В 1,5 км есть магазины Biedronka и Netto, рядом с которыми расположена автобусная остановка. В окрестностях также есть детские сады (1 км), школы (3 км) и современный спортивно-оздоровительный комплекс Mierzynianka.


Дополнительные удобства:
Конструкция здания отделена от соседнего дома двойной несущей стеной со стыком из пенополистирола (20+2+20),
Автоматическая секционная гаражная дверь,
Полная TV, интернет, водопроводно-канализационная и электроснабжающая системы,
Подготовка к установке системы кондиционирования и освещения сада.

Свободно обращайтесь ко мне для презентации!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОСТУПНО ТОЛЬКО В ANGEL ESTATE!

Технические характеристики:
Площадь: 150,0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 1
Построен: 2020

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Конрад Гостыньски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-duzym-ogrodem-w-mierzynie-ID4xKPY#map