Представляем современный отдельно стоящий дом, расположенный в живописном и тихом районе в Кочмирзуве (в 7 минутах от границы Кракова). Эта исключительная инвестиция является идеальным решением для тех, кто ищет гармонию между комфортом проживания в современном здании и близостью к природе. Представленная недвижимость — отличный выбор для современной семьи. Планировка дома изображена на приложенных фотографиях. Общая площадь 115,08 м² включает: ПОДВАЛ · холл - 3,36 м² · ванная комната - 3,75 м² · гостиная с кухонным уголком - 32,21 м² · кабинет - 10,00 м² · пространство под лестницей - 4,88 м² · итого: 54,20 м² ПЕРЫЙ ЭТАЖ · холл и лестница - 8,13 м² · ванная - 10,26 м² · спальня 1 - 12,13 м² · спальня 2 - 15,58 м² · спальня 3 - 14,78 м² · итого: 60,88 м² Общая площадь: 115,08 м² · Терасса - 14,90 м² Дополнительно спроектирована мансарда площадью более 25 м². Дом расположен на участке площадью около 300 м². Перед домом предусмотрены два парковочных места, включенные в стоимость недвижимости. Преимущества недвижимости: Функциональность интерьеров · Просторная гостиная с кухонным уголком, которая станет сердцем дома. · Удобные спальни, обеспечивающие комфорт и приватность для жильцов. Расположение и инфраструктура. · Близость к остановке городского автобуса: всего несколько минут пешком от объекта — удобный доступ к Кракову и другим близлежащим городам. Остановка общественного транспорта находится в 100 м — линия 212. · В 7 минутах езды на автомобиле — ж/д вокзал Застов. Быстрый доступ к главному вокзалу в Кракове — 4 минуты на поезде. · Зона с множеством зелени: расположение в тихом районе, окруженном зелеными зонами, создаёт отличные условия для отдыха и активных прогулок. · Инфраструктура: поблизости расположены магазины, школы, клиники и другие объекты инфраструктуры для повседневной жизни. Дом будет выполнен по стандартам застройщика, с расширением стандартного оборудования — теплообменник, полы с подогревом, сигнализация и рекуперация. Стандарт отделки: - укрепленные железобетонные фундаменты - наружные стены из керамического блока толщиной 25 см - потолок — железобетонная плита - крыша покрыта плоскими черепицами - фасад утеплен 20 см пенополистиролом, покрыт штукатуркой - окна ПВХ с тройным остеклением - входные двери против взлома - электропроводка с возможностью SMART-управления - водоснабжение и канализация (плотный резервуар) - центральное отопление с тепловым насосом - полы с подогревом по всему зданию - гипсокартоновая и цементно-известковая штукатурка во влажных помещениях - цементные стяжки - система рекуперации - благоустройство территории — мощение тротуарной плиткой у входа, выровненная площадка - забор по периметру участка Это уникальная возможность для тех, кто ищет современные, надежно построенные дома в непосредственной близости к Кракову. Сочетание современной архитектуры, функциональности и удобного расположения делает эту инвестицию идеальным решением как для семей, так и для отдельных лиц, ищущих спокойное место для жизни. Первые дома будут сданы во втором квартале 2025 года. Цена: 976 000,00 злотых ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Приглашаю связаться со мной для презентации и получения всей информации по предложению. Телефон: 503 999 806 Телефон: 798 268 689 Продаваемый объект носит исключительно информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66§1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Год строительства: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Патрик

Контакт: 503 999 806, 798 268 689

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-jednorodzinny-blisko-krakowa-ID4wpPs