Это предложение продаётся исключительно через наше агентство недвижимости - просмотр только по предварительной записи :) Пожалуйста, не приходите на объект самостоятельно и соблюдайте условия продажи только через агентство недвижимости :) В объявлении вы найдете иллюстрированные планировки и воздушные снимки со дрона, что упростит принятие решения уже на этапе осмотра! Агентство недвижимости Team4Home приглашает вас ознакомиться с предложением о продаже современного одноэтажного дома, расположенного в тихом и престижном районе Sobieszow на улице Каменногорска. Эта уникальная недвижимость площадью 119 м² расположена на ровном участке площадью 537 м². Несомненным преимуществом данной недвижимости является её расположение. Близость к прудам, замку Хойник, а также зелёные зоны, идеально подходящие для отдыха и велопрогулок, делают это место настоящим раем для уставших жителей. Окрестности тихие и безопасные, с дружелюбными соседями. Всего в 7 минутах ходьбы находится автобусная остановка Sobieszow - Muflon, обеспечивающая отличную связь с центром Йеленя Гуры. Основные преимущества недвижимости:
Современность: дом завершён в 2021 году и построен из самых высококачественных материалов с большим вниманием к деталям. Владельцы строили дом для себя, хорошо владея искусством строительства;
Энергоэффективность: утепление высококачественным пенополистиролом толщиной 15 см, стены из блоков Ytong толщиной 24 см, дополнительное утепление пола, кровля утеплена ватой и пенополиуретаном (без так называемых тепловых мостов), огнеупорные гипсокартонные панели, тройные стеклопакеты. Благодаря этим элементам цена на газовое отопление составляет всего 2000 злотых в год, а дом поддерживает постоянную температуру 21°C без необходимости кондиционирования летом;
Отделка: цементно-известковая штукатурка, керамическая плитка, полы покрыты прочной плиткой Терракота снизу и винилом сверху, внутри деревянные оконные откосы, снаружи керамика;
Комфорт: теплый пол по всему дому, подача осуществляется газом, дополнительно камин "плита" в гостиной.
Ландшафтное оформление: участок 537 м², огорожен новой сеткой и высоким деревянным забором для обеспечения приватности. На участке есть закрываемый сарай около 15 м² и открытая стоянка для двух автомобилей.
Коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, газ — подведены к дому, а также система сбора дождевой воды для полива сада. В стоимость входит все фиксированные элементы и встроенные шкафы, остальное оборудование — по договорённости.
Планировка недвижимости:
На первом этаже:
Прихожая: 4.1 м², Холл: 10.6 м², Техническая комната: 3.6 м², Ванная: 3.5 м², Кухня: 6.9 м², Гостиная: 28.7 м², Терраса, Внешний склад и гаражное крыльцо (не входят в планировку).
Места для парковки перед домом.
На втором этаже:
Холл: 11.0 м², Комната: 17.2 м², Комната: 14.0 м², Ванная: 7.4 м², Гардероб/Техническая комната: 4.1 м², Гардероб/Техническая комната: 1.9 м², Балкон, Мансарда: примерно 50 м² по полу (не входит в планировку).
Приглашаем на презентацию :)
При покупке мы предлагаем поддержку в получении финансирования на покупку недвижимости с возможностью дополнительных бонусов! Подробнее у Финансового консультанта.
Мы предлагаем широкий спектр других услуг, связанных с рынком недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству с нашим офисом.
Настоящее предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 параграф 1 Гражданского кодекса, а содержащиеся здесь данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 155,04 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Войцех Перковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-jednorodzinny-w-sobieszowie-ID4uSti#map