Продается привлекательный таунхаус-близнец в заводском состоянии, расположенный в тихой и зеленой части западного Йозефова. Это отличное предложение для семей и отдельных лиц, ищущих гармонию, спокойствие и контакт с природой, а также удобный доступ к городской инфраструктуре.

Дом обладает продуманной, эргономичной планировкой — верхний этаж свободен от скосов, что обеспечивает полную высоту и комфорт для повседневного использования. Дополнительным преимуществом является просторная мансарда с подключенными коммуникациями, готовая к обустройству — идеально подходит для дополнительных комнат, студии или зоны отдыха.

Объект выделяется высоким стандартом исполнения:

• 
  
• трикамерные раздвижные окна HS обеспечивают отличную теплоизоляцию,
  
• теплый пол на всех уровнях (от газового котла),
  
• подоконники из естественного песчаника,
  
• фасад покрыт силиконовой штукатуркой устойчивой к загрязнениям,
  
• готовая система орошения сада и внешнего освещения,
  
• дополнительное место для парковки перед зданием, рядом с гаражом.
  

ПЛАНИРОВКА ДОМА - ПОМЕЩЕНИЯ

Цоколь (69,86 м²):

• 
  
• просторная гостиная с зоной для обеда: 35,76 м²
  
• туалет: 1,70 м²
  
• тамбур: 5,54 м²
  
• коридор: 2,12 м²
  
• лестницы: 9,45 м²
  
• гараж: 17,31 м²
  

Первый этаж (65,26 м²):

• 
  
• Комната 1: 15,78 м²
  
• Комната 2: 19,09 м²
  
• Комната 3: 11,39 м²
  
• Ванная: 5,44 м²
  
• Коридор: 8,95 м²
  
• Постирочная: 5,61 м²
  

Мансарда с жилой площадью 38,40 м² (общая площадь 65,26 м²)


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА

Объект расположен в уникальной, тихой, но центральной части Йозефова — всего около 1,2 км от станции PKP, что обеспечивает быстрый и удобный доступ в Варшаву. Это место создано для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от городских удобств. В нескольких сотнях метров находится обширный лес — идеально для прогулок, пробежек или велосипедных поездок с семьей.

Территория характеризуется уютными, малоэтажными зданиями и дружелюбной атмосферой. Вблизи находятся все необходимые точки для повседневной жизни — магазины, аптека, школы, детский сад и игровая комната. Йозефов, известный своим уникальным микроклиматом и богатством зеленых зон, считается одним из самых ценных мест для жизни в окрестностях Варшавы — спокойный, безопасный и хорошо развитый район.

Технические характеристики:
Площадь: 161,0 м²
Спальных комнат: 6
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневый: да

Продавец: Кшиштоф Дибовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-cicha-okolica-dzialka-350m-ID4x5oD