Современный Таунхаус – Свидница, поселок Погodne. WOMBAT REAL ESTATE с радостью предлагает к продаже уютный, современный таунхаус, расположенный в престижном поселке Погodne в Свиднице. Идеальное предложение для семей, ищущих функциональную и энергоэффективную недвижимость в тихом, но хорошо связном районе.

Параметры объекта: полезная площадь: 140,66 м², площадь участка: 230 м², количество комнат: 5, цена: 949 000 злотых, гараж в здании, сад и жилой мансардный этаж.

Современные технологии и высокий стандарт отделки: тепловой насос и система рекуперации (приточно-вытяжная вентиляция с тепловым восстановлением) от Viessmann, фотовольтная установка – снижение эксплуатационных затрат и высокая энергоэффективность, теплый пол по всему первому и второму этажам, а также в гараже, тройное стекление (ПВХ) и электроприводные внешние противозломные рольставни (на первом этаже), стены из силикатно-известкового блока (24 см) + утепление пенополистиролом (15 см), входная дверь противозломная, гаражные ворота дистанционное управление.

Энергетические характеристики здания: установка фотовольтной системы в рамках сети с учетом учета генерируемого излишка энергии (вы отдаете излишки в сеть и возвращаете их при необходимости) по контракту, подписанному до 1 апреля 2022 года. Потребность в энергии (ЕС): 39 кВтч/м²/год, потребление первичной невозобновляемой энергии (EP): 0,74 кВтч/м²/год, доля возобновляемых источников энергии в конечном энергопотреблении: 79,75%, уровень выбросов CO₂: очень низкий (соответствие стандартам экологически чистого строительства).

Планировка помещений:
Первый этаж: холл с окном – 6,02 м², гостиная с кухонной зоной – 38,93 м², туалет – 2,36 м², подсобное помещение – 4,3 м², гараж – 18,12 м².
Второй этаж: коридор – 6,52 м², гардеробная – 3,95 м², спальня (фронтальная) – 16,16 м², комната – 10,19 м², ванная с ванной и душевой – 5,70 м², спальня с видом на сад – 14,49 м², комната – 10,22 м².
Дополнительно: мансарда – 35 м² (дополнительное пространство для обустройства или хранения).

Дополнительные удобства: новая асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный и беспрепятственный проезд, эстетичные тротуары из брусчатки, современное освещение поселка, ухоженные и организованные территории вокруг зданий и общего пользования.

Преимущества расположения: тихий, семейный район с быстрым доступом к центру, рядом магазины, школы, детские сады, общественный транспорт, непосредственная близость к торговому центру и зеленым зонам.

Приглашаем связаться с нами для просмотра и получения дополнительной информации.

Контакт: ведущий агент: Беата Стасияк, тел. +48 722 320 816, или офис: +48 575 479 259.
WOMBAT REAL ESTATE.

Технические характеристики:
Площадь: 140,66 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2022

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Беата Стасияк - Wombat Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-szeregowy-swidnica-ID4xqJq#map

,