Продается стильный, просторный дом, расположенный в одном из наиболее престижных районов Гнезно – Кониково. Тихий, безопасный район с индивидуальными домами — идеальное место для жизни. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АГЕНТСТВА! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Гнезно, район Кониково. Участок расположен в одном из самых ценимых и хорошо связных районов Гнезно – тихий, зелёный район Кониково с индивидуальной застройкой, рядом с городским парком. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт жизни, покой и быстрый доступ к центру города. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады — для семей с детьми, магазины — включая Lidl, Kaufland, автобусные остановки — быстрый доступ к центру, Муниципальное управление — все вопросы можно решить рядом, Городской парк — идеально для прогулок и активного отдыха. Удобный выезд в Познань и Бидгощ, а также уникальный климат Гнезно — города, сочетающего историю с современностью, делают это месторасположение идеальным для жизни. СОБСТВЕННОСТЬ Дом площадь: примерно 140 м² + около 70 м² цокольное помещение. Общая площадь участка: 962 м². Дом состоит из:
ПРИХОЖАЯНа первом этаже – поднятый (примерно 70 м²) Холл Гостиная Столовая Кухня Кладовая Ванная комната (душ) Выход на террасу (25 м²) и сад из кухни.
ЭТАЖ (примерно 70 м²) Холл 3 спальни Ванная комната (ванна)
ЦОКОЛЬ (примерно 70 м²) Прачечная Комната для сушки Топочная Хозяйственная комната. Дом построен в 1964 году. Текущий владелец приобрел его в 1996 году и постепенно ремонтировал. В 2005 году здание было оштукатурено, а в 2010 году кровля обновлена и утеплена. Все окна по всему дому — пластиковые (двухкамерные стеклопакеты).
УЧАСТОК На участке есть отдельно стоящий гараж с каналом и подсобным помещением. Всё дополнено ухоженным садом с старыми деревьями и рокариями. Среди растительности — более 60-летние яблони, березы, буки, граб, вязи, сосны, что создает уникальную атмосферу и способствует отдыху. Уникальная атмосфера и близость к природе — буквально под рукой. Участок полностью огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность.
ОСТАНКОВКА ВИДОВ/МИР: красивое, стильное, вне времени оформление. Тщательно подобранные материалы и мебель высокого качества. Пол выполнен из масляных дубовых досок. Лестница на этаж — из окрашенного дуба. Встроенные шкафы в комнатах — всего 7.5 м (5.5 м + 2.5 м). Красивый терраса выполнен из сардинской лиственницы.
АППАРАТУРА/ПРИБОРЫ: КУХНЯ: посудомоечная машина, холодильник, духовка, вытяжка, индукционная плита. Стиральная машина находится в цокольном этаже.
СРЕДСТВА КОММУНИКАЦИЙ: Электричество, вода, газ, канализация, оптоволокно — в улице рядом с участком (возможность подключения).
ОТОПЛЕНИЕ: газ + камин. Двухфункциональный конденсационный котел JUNKERS. Теплый пол: в кухне, прихожей и ванной на первом этаже и на верхнем этаже.
ЗАТРАТЫ ВОДА И ГАЗ: Газ — 1500 злотых/мес. в отопительный сезон, летом — 150 злотых/мес. Газ используется только для отопления и горячего водоснабжения. Электричество — 400-500 злотых/2 месяца. Вода — 200 злотых/2 месяца.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Юридический статус — один собственник — без ипотечного кредита. Укомплектация — уточняется.
ЦЕНА: 1 149 000 злотых
Данное описание предоставлено только для информационных целей и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и другими соответствующими нормативными актами. Мы приглашаем вас на презентацию. Контакты: Матеуш Блейвэс, № лицензии 22962, Томаш Блейвэс, № лицензии 22966. Ждем вашего обращения!
Агентство недвижимости Blejwas гарантирует безопасность сделки. Мы также предоставляем услуги кредитования.

Технические характеристики:
Площадь: 140.0 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1964

Дополнительные особенности:
Тип кухни: раздельная
Без комиссии: да

Продавец: Томаш Блейвэс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-dom-z-duza-dzialka-i-ogrodem-gniezno-ID4wZZj#map