МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Вилкова Весь (муниципалитет Лешно, район Варшава-Запад, Мазовецкое воеводство)

ЦЕЛЬ:
Участок зафиксирован в рамках местного генерального плана развития территорий (МГПЗУ)...
Район:
Этот участок входит в комплекс других строительных участков, примерно в 600 метрах от национального парка Кампинос.
Расстояние до границы Варшавы составляет 25 км, до центра — 35 км. Поездка до границы Варшавы по дороге №580 (с низкой интенсивностью движения!!!) занимает около 30 минут.
Общественный транспорт – автобус № 719 (из Лешно) до Варшавы — до станции метро Бемово.

ДОСТУП:
Через областную дорогу № 580, затем асфальтированную муниципальную дорогу. Доступ к участку прямо с муниципальной асфальтированной дороги.

ФОРМА И ГАБАРИТЫ:
Участок площадью 1500 м² в форме прямоугольника, размеры: 25 м (фасад, сторона участка, примыкающая к асфальтовой дороге) x 60 м.

ПЛОЩАДЬ И ОКРУЖЕНИЕ:
Участок расположен на равнинной территории (без склонов).
Земля ровная, поросшая несколькими самосевшими соснами.
Класс почвы RIVa и RIVb, без застоя воды.
Участок не огорожен.
В окрестностях развивается новое индивидуальное жилищное строительство.

ИНЖЕНЕРНЫЕ НАЧАЛА:
***ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – электросеть прямо на участке, в полосе дороги муниципальной дороги.
***ГАЗ – газопровод примерно в 150 м от участка.
***ВОДА – муниципальное водоснабжение прямо на участке, в полосе дороги муниципальной дороги.
***КАНАЛИЗАЦИЯ – отсутствует

ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до ближайшего города: Лешно около 3 км.
В Лешно — городская инфраструктура: сетевые магазины (Carrefour, Biedronka, Lewiatan) и частные учреждения сферы услуг и питания, начальная школа, детские сады (один государственный и несколько частных), медпункт, аптеки, католическая и мариавитская церковь, рекреационные объекты (например, стадион и спортивные залы, игровая площадка для детей).

ОТДЫХ:
Близость к национальному парку Кампинос (вход примерно в 750 м) с многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами. Парк также предлагает множество привлекательных образовательных и развлекательных мероприятий, интересных мест для посещения (например, музей лесозаготовки).
Парк развлечений Юлинек (примерно 5 км). Аквапарк Suntago (40 мин на автомобиле).

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Ведется учет в земельном и ипотечном реестрах. Юридический статус урегулирован, участок свободен от обременений.
Территория не осушена.
Территория не включена в упрощенный план управления лесными ресурсами.
Участок не расположен в зоне «Natura 2000».
В районе отсутствуют археологические памятники.

ИТОГ:
Строительный участок с урегулированным юридическим статусом.
Расположен в живописном месте — очень близко к национальному парку Кампинос.
Все коммуникации, кроме канализации, доступны, в том числе газ на расстоянии 150 м.
Доступ по асфальтированной дороге прямо к участку!!!
Хорошая транспортная связь с Варшавой (быстрый подъезд на автомобиле или городским автобусом до метро Бемово).

Приглашаю вас лично осмотреть участок, а не только на фотографиях!
Я отвечу на все вопросы.
Вэйслов Кшесняк – тел. 606 887 650.

Больше похожих и других объектов (включая неподанные в интернет) можно найти на сайте агентства недвижимости:

Технические характеристики:
Площадь: 1500,0 м²

Продавец: Offer Guardian

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-poblizu-kampinoskiego-p-n-ID4tv59