Студия с просторным балконом рядом с железнодорожной станцией PKP – площадью 30,3 м² с возможностью разделения на две комнаты – Смолец, улица Аджалова. Живите в современном и комфортабельном жилье рядом с вокзалом, с отличным доступом во Вроцлав. Представляем уютную квартиру площадью 30,3 м², расположенную на первом этаже здания 2022 года постройки, на тихой тупиковой улице в Смолеце. Это идеальное предложение для одного человека, пары или инвестора, ищущего сдаваемую в аренду недвижимость. Ключевые преимущества объекта: низкая арендная плата 184 злотых.
• Просторная светлая гостиная с kitchenette и зоной для обедов – около 26 м²
• Большой балкон 4,52 м² – идеально для утреннего кофе и отдыха после работы
• Полностью меблированная кухня с бытовой техникой
• Огромный встроенный шкаф – максимально эффективное использование пространства
• Низкая арендная плата – экономичное содержание квартиры
• Оптоволокно – быстрый интернет для работы и развлечений
• Здание 2022 года – современное оформление и комфорт эксплуатации
• Возможность разделения на две изолированные комнаты – дополнительный инвестиционный потенциал
Ориентировочная арендная ставка:
• 2200 злотых + коммунальные услуги при текущей планировке
• 2500 злотых + коммунальные услуги после разделения на две комнаты
Планировка помещения:
• Гостиная с kitchenette и зоной для обедов – около 26 м² с выходом на балкон
• Ванная комната с душем
• Гостиная с просторным встроенным шкафом
Месторасположение – Смолец, улица Аджалова
Квартира находится в 5 минутах ходьбы от железнодорожной станции PKP, от которой до центрального вокзала Вроцлава — всего 12–15 минут, а ближайшая автобусная остановка находится примерно в 100 м от здания. Вблизи расположены:
• Спортивный зал Omega – 200 м
• Продуктовые магазины, пекарни, аптеки, сервисные пункты
• Начальная школа, детский сад и ясли
• Прогулочные и рекреационные зоны
• Велосипедные дорожки, ведущие во Вроцлав
Обзор: Это превосходное предложение как для тех, кто ищет свою собственную квартиру в отличном месте, так и для инвесторов, сосредоточенных на аренде. Современное здание, низкая арендная плата, большой балкон и возможность разделения на две комнаты делают это предложение уникальным. Приглашаем на презентацию. Связаться для организации просмотра.
ПЛАН ЭТАЖА: План этажа носит иллюстративный характер.
Я искренне рекомендую и приглашаю вас на презентацию. Your Home Недвижимость Артур Судол Тел. 696 048 030 Трижды лауреат премии «Золотой орёл недвижимости» в 2025, 2024 и 2023 годах. Высшая культура продаж недвижимости. Мы помогаем в получении кредита. Настоящая реклама не является коммерческим предложением в рамках статьи 66§1 Гражданского кодекса и иных нормативных актов, а служит лишь приглашением к подаче предложений (статья 71 Гражданского кодекса).

Технические характеристики:
Площадь: 30,32 м²
Спальных комнат: 1
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построено: 2022
Месячная плата: 184,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Артур Судол

Контакт: 696 048 030

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-balkonem-i-szybkim-dojazdem-do-wroclaw-ID4xYuw.html