Продаётся уютная студия с огромным потенциалом для перепланировки, расположенная на улице Гжегожевска в зелёном Урсинёве. Всего 1 км пешком отделяет квартиру от станции метро Имельин (2 коротких автобусных остановки), а 1,4 км — от метро Натолин. прямо у здания находится остановка автобуса с прямым доступом к метро, кампусу SGGW и центру Варшавы.
Объект требует капитального ремонта, что открывает заманчивую возможность разделить пространство на две комнаты с кухней — это не только повысит привлекательность квартиры на рынке аренды, но и может увеличить её стоимость примерно на 50 000 злотых.
Резиденция приобретает новый блеск благодаря обновлению балконов, что дополнительно подчеркнёт эстетику здания и комфорт жителей. Можно заселиться немедленно — вы можете начать ремонтные работы сразу или переехать этим летом.

Форма собственности: Совместное владение правом на квартиру, возможна ипотека.
Квартира солнечная (с окнами, выходящими на восток), просторная, с балконом, расположена на 5-м этаже 10-этажного здания. Из окон открывается потрясающий вид на Кабатский лес и зелёные кварталы Кабатов.
Большим плюсом является тихий, спокойный район с уютной застройкой и многочисленными зонами отдыха. Хотя у недвижимости нет отдельного парковочного места, рядом с домом и внутри комплекса расположено множество бесплатных парковочных пространств.
Квартира без мебели, что даёт полную свободу в оформлении интерьера. Деревянные окна старого типа требуют замены — эта инвестиция значительно повысит комфорт и стоимость объекта. В цену входит кладовая (около 2 м²) — идеально подходит для велосипедов или сезонных вещей.
Расположение: развитая коммерческая и сервисная инфраструктура, учебные и спортивные объекты в пешей доступности, быстрый выезд к основным транспортным узлам в Урсинёве и во всей Варшаве.
Гарантируем бесплатную проверку платежеспособности покупателей, дополнительные скидки по ипотеке при сотрудничестве с кредитным консультантом и скидки на нотариальные услуги.

КОНТАКТ: +48 726 744 369

Квартира состоит из:

1 комнаты
отдельной кухни
прихожей
ванной комнаты с туалетом
балкона
кладовой

РАЗМЕРЫ КОМНАТ ДОСТУПНЫ НА ФОТО.

Этаж:
5/10

Выходы окон:
Кухня: восток
Гостиная: восток

Форма собственности: Совместное владение правом собственности на квартиру, возможна ипотека.

Район:
Тихий, зелёный район. Очень близко к лесу, велосипедным дорожкам, зонам отдыха,
Рядом магазины, сервисные точки, аптека, Żabka, а также детские сады, начальная школа, бассейн, спортивные площадки и др.

Транспорт:
Удобный доступ к центру Варшавы — 3 минуты на автомобиле до южной объездной дороги Варшавы и 10 минут пешком до метро Имельин.
Остановка автобуса прямо у комплекса.

Позвоните и договоритесь о просмотре!


Амадымуш Зарзицки
Консультант по недвижимости
мобильный +48 726 744 369
Электронная почта:
s://fgi.estate/

Данная информация не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для того, чтобы информация о предлагаемых объектах была максимально точной, полной и актуальной. Однако, поскольку эта информация поступает от третьих лиц и не всегда может быть проверена, компания Future Global Investing Sp z o.o. не несет ответственности за её точность.

Энергетический паспорт объекта - требования к энергии:

ЕС - полезная нагрузка (кВтч/м²*год): 97.77; EK - конечная (кВтч/м²*год): 156.14; EP - невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 107.49; EC02 - уровень выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 0.05;

Характеристики:
Площадь: 30.9 м²
Спальни: 1
Этаж: 5
Построено: 1982
Месячная плата: 600.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Амадымуш Зарзицки

Контакт: +48 726 744 369

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-mozliwoscia-adaptacji-na-2-pokoje-ID4x9BI.html