Живописно расположенные участки для строительства — Розтока, «Швейцария Кашубская».

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Участки расположены в тихой и живописной деревне Розтока, расположенной между Привидждом и Эгьерто, в самом сердце Кашубии. Всего в 800 м от недвижимости находится озеро Полечыньское (видно на фотографиях).

До Привиджда — муниципального города с развитой инфраструктурой — поездка занимает около 10 минут. Здесь есть магазины, школа, рестораны, муниципальный офис, зона для отдыха, лыжный склон, спортивный зал, заправка и многое другое. Поездка до обхода Тримёстия занимает примерно 30 минут.

УЧАСТКИ:
На продажу предлагаются два строительных участка общей площадью 2633 м² (1355 м² + 1278 м²).
Оба участока покрыты местным планом пространственного развития — зона для жилого частного строительства.
Цена указана за оба участка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СООБЩЕНИЯ:
Электроснабжение: ящик на границе участков
Водоснабжение: муниципальный водопровод на границе участков (просто подать заявку на подключение)
Канализация: отсутствует — необходима установка септика

ПАРАМЕТРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ФОРМИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ:
8.1 Количество этажей, высота для зданий с основной функцией:
Макс. 2 этажа, последний в виде мансарды. Разрешен третий этаж цокольного этажа.
Высота здания максимум 9,0 м; высота первого этажа до 0,6 м от уровня земли у входа в здание.
8.2 Площадь здания: до 20% площади застройки участка.
8.3 Крыши: Фасадные крыши с уклоном 35°-45°
8.4 Формирование архитектической формы:
В рамках инвестиционного проекта должна использоваться последовательная архитектурная форма, основанная на региональной преемственности, включая местные строительные традиции.
Должны использоваться натуральные отделочные материалы для стен. Использование сайдинга запрещено.
Окраска должна быть спокойной, в землистых оттенках.
8.5 Вспомогательные здания:
Разрешены вспомогательные здания, связанные с основной функцией, при условии сохранения архитектурной целостности и материалов со всей застройкой на участке.
Максимальная высота вспомогательных зданий — 6 м
8.6 Малая архитектура: Разрешена малые архитектурные формы, связанные с основной функцией. Вдоль дорог должна быть установлена ограда высотой 1,5 м. Исключены заборы из полнотелых блоков и предварительно изготовленных железобетонных конструкций. Ограждения из сетки перед домом следует украсить живой изгородью.
8.7 Линии застройки: Должны соблюдаться непроходимые линии застройки согласно проектной документации.

По вопросам относительно недвижимости или оформления кредита для покупки обращайтесь по телефону или электронной почте. Я предоставляю нотариальные услуги и юридическую проверку статуса собственности во время сделки. Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и носит информационный характер, может обновляться. Рекомендуется личная проверка. Все тексты, чертежи, фотографии и прочая информация, размещенная на этой странице, защищена авторским правом группы WGN Group Real Estate Trading Gdansk. Копирование, распространение, электронная обработка и передача контента без разрешения запрещены. Все права защищены.

При звонке запрашивайте номер предложения 28380008.

Технические характеристики:
Площадь: 2633,0 м²

Продавец: Александра Канониак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szwajcaria-kaszubska-dwie-malownicze-dzialki-ID4xip9#map