Предложение от застройщика без комиссии и налога PCC.

Дом в полуторном здании среди новых отдельно стоящих домов, в красивом очаровательном месте среди зелени и деревьев, при этом недалеко от Вроцлава и развитой инфраструктуры.


Большой участок - 520 м²!!!!!!


Окружён зелёными зонами, велосипедными дорожками и новыми зданиями, тишина и полное спокойствие!!!
Красивое место!!!

В районе примерно 300 м от домов находится автобусная остановка — пригородное сообщение.

Автобусы идут до Площади Грундвальдски во Вроцлаве, а также школьный автобус для детей!!!
Дополнительно есть железнодорожная станция до Вроцлава, конечная остановка — Главный вокзал.

Рядом расположены детский сад, начальная школа, магазины, ресторан.

Дорога подъезда

Электрические роллеты на первом и втором этажах!!!!
Полы с подогревом по всему зданию!!!!
Ограждение с трёх сторон, мощение у входа в дом!!

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ

- Входные двери металлические, антрацитовая структура,
- ПВХ-окна на профиле ALUPLAST,
- Внешние рольставни с электроприводами по всему зданию, все электросистемы
- Внутримуральная штукатурка — гипсокартон,
- Бетонированные лестницы на первый этаж,
- Наружные оконные подоконники — камень (гранит Стжегом, серый, 3 см толщиной),
- Полы с подогревом по всему зданию,
- Источник тепла и горячей воды — газовая двухфункциональная котельная,
- Встроенная электропроводка с оборудованием
- Внешняя отделка стен силиконовой штукатуркой в двух цветах
- Внешняя теплоизоляция на фасаде из пенополистирола Termo Organika GOLD 20 см
- Санитарная разводка — без белой сборки,
- Водопровод — без белой сборки,
- Электроснабжение — электропитание подведено к зданию, счётчик установлен,
- Водопровод подключён к зданию,
- Мусорная канализация муниципальная
- Полы, гидроизоляция, теплая изоляция из пенополистирола (подвал 10 см, первый этаж 5 см), стяжка около 7 см,
- Обустройство мансарды, теплоизоляция минераловатой 20 см+10 см или пеной внутри жилья, покрытие Г-К плитами внутри жилья,
- В мансарде пол из OSB-панели с люком
- Конструкционные стены из ячеистого бетона 25 см, перегородки — 10 см,
- Ребристый потолок Терива, колонны, фронтоны, железобетонные балки,
- Стропильная система деревянная, кровля, черепица CREATON антрацитового цвета, водостоки и трубы металл в том же оттенке,
- Вход на участок — мощение
- Ограждение по трём сторонам

Жилая площадь дома — 112,23 м²

План первого этажа — 65,84 м²

1. Тамбур 3,74 м²
2. Коридор 10,64 м²
3. Гостиная + кухня 30,90 м²
4. Ванная 3,45 м²
5. Одноместный гараж 17,11 м²

План мансарды — 46,39 м²

1. Коридор 4,02 м²
2. Комната 12,44 м²
3. Комната 11,60 м²
4. Комната 9,37 м²
5. Гардеробная 2,24 м²
6. Ванная 6,72 м²

На территории много прогулочных и рекреационных зон, хороший и быстрый доступ во Вроцлав.

Передача дома — октябрь 2025 года

Помощь в оформлении кредита!!

Контакт:

Катаржина Бодасинска

Эл. почта: 668 679 550

Технические характеристики:
Площадь: 128,0 м²
Спальни: 4
Этаж: первый
Построен: 2025

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kanalizacja-dzialka-520m2-wysoki-standard-garaz-ID4xeaT