1 249 000 злотых | Продажа | Таунхаус 150 м2 | Русиец | Муниципалитет Надаржын | район Праусков

ВКЛЮЧЕНЫ Алюминиевые окна Schuco!!! АКЦИЯ НА КОНДИЦИОНЕР!!!

ДОСТУПЕН ОСТАЛЬНЫЙ ДОМ!

РАЗЛИЧНЫЕ ОПЛАТЫ В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СТРАХОВЫХ СЧЕТАХ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕЗ НДС! 0% Комиссия

Объект продажи — современный односемейный дом в полуторной компоновке с жилой площадью 150 м2 и двойным гаражом внутри здания на участке площадью 500 м2. Расположен в зеленой зоне, проект выполнен так, чтобы гармонично вписаться в существующий лес и окружающую среду.

Первый этаж:
Создан с учетом комфорта и функциональности: просторная, открытая комната легко делится на три зоны: зона отдыха, столовая (31,18 м2) и кухня (11,06 м2) с практичной кладовой. Большие окна обеспечивают отличное освещение и выход прямо в сад, создавая гармоничный связь между интерьером и природой.
На этаже также расположены туалет, коридор, техническое помещение и двойной гараж (30,52 м2).

Второй этаж:
Основная часть — большая спальня (14,69 м2) с прямым выходом в гардероб и ванную комнату. Просторный холл соединяет остальные комнаты — два светлых помещения (11,24 м2 и 11,78 м2), идеально подходящие для детей, гостей или как рабочие кабинеты, а также вторую полностью оборудованную ванную.
Весь этаж спроектирован с учетом эргономики и функциональности.

Дом будет отапливаться тепловыми насосами, с системой теплых полов на обоих уровнях, системой рекуперации воздуха и отопительным блоком Ostberg Heru 160T EC+, установкой кондиционирования и системой солнечных панелей — подробные стандарты выполнения будут направлены по электронной почте.

В доме будут установлены алюминиевые окна Schuco:
- Система Schuco AWS 75.SI+
- Система раздвижных дверей Schuco ASE 80.HI

Положительные стороны алюминиевых окон:
• Более высокая износостойкость и стабильность размеров
• Более тонкие профили — больше света
• Алюминий — негорючий материал
• Повышенная взломобезопасность
• Алюминий 100% перерабатываемый
• Престиж и современный дизайн
• Лучшая звукоизоляция
• Меньшие эксплуатационные расходы

Коммунальные услуги: водоснабжение, электроснабжение, септик с подготовленным подключением к канализации, оптоволокно

Расположение:
- Перекресток S8 — 3 мин
- Детский сад, дошкольное учреждение, школы — 5 мин
- Супермаркет, аптека — 5 мин
- Центр Надаржына — 6 мин
- Совремочная клиника — 7 мин
- Центр Янки — 12 мин

Инвестиционный проект расположен в живописной деревне Русиец.
Это очаровательный, тихий район, окруженный лесами и зелеными зонами отдыха. Вблизи расположены только малоэтажные односемейные дома, что гарантирует уединенную атмосферу.
Один из ключевых преимуществ — отличное расположение. Благодаря быстрому выезду на трассу S8, жители могут легко добраться до Варшавы и основных магистралей, проживая в красивом и тихом месте.

График реализации:
Q4 2024 — начало работ
Q3 2025 — завершение работ

Добро пожаловать на презентацию,
Магдалена Мазуркевич
662087755

*Настоящее объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 150,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Магдалена Мазуркевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-150-m2-rusiec-gm-nadarzyn-ID4y1sc