Покупатель освобождается от уплаты налога PCC 2% и комиссии, продажа напрямую от застройщика. Предлагаем ознакомиться с инвестиционным проектом известного застройщика OSTOJA GRUSZCZYN. В настоящее время ведется строительство четвертой очереди городских вилл, расположенных вблизи Грушчына недалеко от Познани. Главное преимущество этих объектов — их расположение и современная, функциональная архитектура. Инвестиционный проект реализуется в красивом зеленом районе. В непосредственной близости находятся пешеходные и веломаршруты, леса и озеро. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, спокойствие и активный отдых. Место приглашает проводить время на природе. Еще одним значительным плюсом этого региона является доступ ко всей инфраструктуре: магазины, супермаркеты, школы, детские сады, банки, аптеки, медицинские клиники, церкви и общественный транспорт (маршруты 400, 412, 492, 493, 494). Быстрый и удобный доступ в центр Сварзеджа (2 км) и Познани (10 км). В настоящее время ведется строительство четвертой очереди инвестиционного проекта «Ostoja Gruszczyn» — городская вилла, состоящая из восьми двухэтажных блоков с участками площадью от 105 м² до 206 м². Каждый блок оборудован двумя машинамисткими парковочными местами перед зданием. Доступ к квартирам осуществляется по бетонным плитам. Объекты доступны в размерах: 74,38 м² и 77,70 м² с возможностью адаптации планировки под ваши нужды. На верхнем этаже каждого блока можно выделить три отдельных комнаты. Представленная недвижимость — это квартира площадью 74,38 м² с жилой зоной на первом этаже, включающей гостиную с мини-кухней и кладовой, коридор и туалет. Верхний этаж — это приватная зона с двумя или тремя спальнями, коридором и ванной комнатой. Выход в сад из гостиной. Размер участка — 105 м². Планировка помещений:
- Первый этаж:
— коридор: 2,21 м²
— туалет: 1,5 м²
— гостиная с мини-кухней: 29,91 м²
— лестница: 4,22 м²
- Верхний этаж:
— коридор: 3,53 м²
— спальня: 16,82 м²
— спальня: 9,89 м²
— ванная: 6,3 м²
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 74,38 м². Вестибюль не входит в полезную площадь квартиры: 2,57 м². ПЛОЩАДЬ САДА — 36 м². Стандарт отделки:
- полы – бетонный пол
- стены – керамические блоки, машинная штукатурка
- окна – пластиковые окна с тройным стеклопакетом, внешние жалюзи на все окна в качестве дополнительной опции
- входные двери – стальные
- отопление пола на первом этаже и в верхней ванной в качестве дополнительной опции
- установка радиаторов, по одному в каждой комнате на верхнем этаже
- двухконтурный газовый котел (без бойлера)
- электропроводка
- водопровод и канализация
- телевидение в гостиной
- ограждение по бокам и сзади участка
- парковочное место и подъезд к участку мощеные
- конструкция потолка без внутреннего каркаса из гипсокартона, утепление потолков минеральной ватой
- внутренние лестницы — сборные.
Возможность проектировать электропроводку с учетом ваших требований.
Завершение строительства — первый квартал 2026 года. Юридический статус: полная собственность с долей в земельном участке. Наш офис продаж сопровождает вас на протяжении всего процесса сделки, мы сотрудничаем с нотариальной конторой и финансовым консультантом. Помогаем получить наиболее выгодные условия ипотеки. Приглашаем связаться с нами и представить недвижимость.
Характеристики:
Площадь: 74,38 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Год строительства: 2025

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-74-m2-w-otulinie-zieleni-ID4tefw