Тихий жилой район Б — ул. Баторего

Тихая зона, здание после теплоизоляционной модернизации

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в глубине жилого комплекса Б, на улице Баторего.

Очень хорошее техническое состояние, квартира эксплуатировалась время от времени несколько раз в год на протяжении последних более 20 лет.

Площадь квартиры 48 м² включает в себя:

- одну просторную переходную комнату (20 м²),

- просторную спальню (14,38 м²),

- кухню (7,03 м²),

- ванную комнату с туалетом (3,02 м²),

- коридор с нишей для встроенного шкафа (6,58 м²).

Квартира расположена на 2-м этаже 2-этажного дома с жилой (отапливаемой) мансардой. Здание утеплено — после полной теплоизоляционной модернизации, светлая и отреставрированная лестница. Квартира теплая зимой и прохладная летом. В большой комнате дополнительная изоляция северной стены.

В большой комнате находится отшлифованный оригинальный деревянный паркет, в коридоре и кухне — современное ПВХ-покрытие, в спальне — ковровое покрытие.

Внутренние двери и входная дверь — заменены. Окна ПВХ белого цвета с установленными тканевыми рулонными шторами.

Кухня оборудована базовой мебелью — полностью функциональная, без признаков износа, с бытовой техникой, включающей: холодильник, газовую плиту с духовкой, вытяжку, нержавеющую раковину с сливом, стиральную машину.

В ванной: ванна, облицованная плиткой, умывальник, унитаз.

Основные преимущества:

- полная замена электропроводки на медь,

- стены оштукатурены гипсокартоном, окрашены латексной краской или покрыты стильевыми обоями,

- центральное отопление и радиаторы (конвективная панель с терморегуляторами) заменены по всему зданию,

- телефонная установка (городской телефон) в коридоре и обеих комнатах,

- установка кабельного ТВ и интернета в квартире,

- полная теплоизоляционная модернизация (утепление) здания,

- парковочные места прямо у дома,

Окна ориентированы на запад и одно окно в спальне — на север — гарантия спокойствия и прохлады летом.

Возможность использования просторного подвала площадью 7 м².

Дом оборудован системой контроля доступа, домофоном и видеонаблюдением.

Тихий район, лучшая часть улицы Баторего — дом, где расположена почта.

Очень хорошее расположение, рядом:

- 10 минут пешком до остановок общественного транспорта,

- 10 минут пешком до Рыночной площади,

- 3 минуты пешком до продуктовых магазинов Żabka, Lewiatan,

- 10 минут до Biedronka,

- 1500 м до начальной школы,

- 50 м до детских площадок,

- 150 м до площади Бачиньского,

- рядом с велосипедными дорожками.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

у нас есть лицензия посредника по недвижимости ПФРН № 5905

у нас есть лицензия управляющего недвижимостью ПФРН № 30457

- профессиональная консультация по жилой и коммерческой недвижимости

- множество предложений со всего рынка в одном месте

- сотрудничество с лучшими кредитными специалистами и банками

- услуги нотариуса, оценки, страхования, дизайн интерьера, ремонт и строительство «под ключ»

- специальные скидки по домашнему стилю для наших клиентов

- 25 лет опыта

ПРИГЛАШАЕМ ВАС: СТАРЫЙ ТИХИ, УЛ. ЩЕНКЕВИЧА 106А (угол АЛ. БЕЛЬСКА)

::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Тип здания: панельный

Охраняемая парковка (расстояние в метрах): 500 м

Контроль за зданием: отсутствует

Уровень шума: тихо

Вид из окна: на жилой комплекс

Газ: есть

Вода: есть — газовый котел

Доступ: асфальтированный

Окружающая среда: застроенные участки

Отопление: централизованное

Интернет: да

Кабельное телевидение: да

Общественный транспорт: троллейбус, автобус, городская маршрутка

Расстояние до остановки [м]: 400 м

Расстояние до магазина [м]: 50 м

Расстояние до школы [м]: 800 м

Расстояние до детского сада [м]: 700 м

Лифт: нет

Планировка: функциональная

Расположение: одностороннее

Парковочные места на земле: 30

Оплата за аренду: уборка, администрация, ремонтный фонд, отопление

Оплата по метрам: газ, электроэнергия, вода

Тип квартиры: одноэтажная

Гараж: отсутствует

Подвал [м²]: 7

Подвал: да

Состояние помещения: Требует обновления

Окна: ПВХ

Инсталляции: заменены

Балкон: отсутствует

Площадь балкона/террасы [м²]: 3

Полезная площадь [м²]: 48

Год постройки: 1957

Количество комнат: 2

Высота потолков [м]: 2.75

Количество спален: 2

Площадь комнат [м²]: 20; 14.38

Пол в комнатах: паркет, лінолеум

Стены комнат: обои

Окна по стороны: север, запад

Тип кухни: отдельная светлая

Мебель на кухне: есть

Площадь кухни [м²]: 7.03

Пол на кухне: лентекс

Окно кухни: запад

Тип ванной: совмещённая с унитазом

Количество ванных комнат: 1

Площадь ванны [м²]: 3.02

Плитка в ванной: старого типа

Пол в ванной: лентекс

Оснащение ванной: умывальник, унитаз, зеркало, ванна

Стены ванной: плитка, гипсокартон, краска

Количество коридоров: 1

Площадь коридора [м²]: 6.58

Пол в коридоре: лентекс

Стены коридора: обои

КОНТАКТ С АГЕНТОМ:

Адам Соосна

ДАННЫЕ АГЕНТСТВА:

CNF Недвижимость

Sienkiewicza 106A

43-100 Тыхи

Посредник, ответственный за выполнение договора — Адам Соосна (лицензия №: 5905)

Технические характеристики:
Общая площадь: 48.0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1957
Месячный взнос: 647.0 злотых

Дополнительные показатели:
Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная светлая
Возможность получения кредита: есть
Эксклюзивное предложение: есть
Площадь кухни, м²: 7.03

Продавец: Адам Соосна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tychy-os-b-ocieплённый-блок-ID4xHOH