Участок для инвестора в 500 м от границы Вроцлава‼️

На продажу коммерческий участок для сервисных и производственных видов деятельности,
Большой участок площадью более 10 000 м².
Цена: 600 злотых/м²
Участок покрыт Генпланом местного пространственного развития.
1) Основное назначение:
a) производство,
b) склады и хранилища,
c) оптовая и розничная торговля,
d) основные услуги, такие как розничная торговля, гастрономия, здравоохранение, косметология, административные услуги,
культура, образование, финансы, услуги мелкого ремесла, спорт и отдых, а также художественные мастерские,
архитектурно-строительные, градостроительные, дизайнерские бюро, юридические и медицинские практики,
учебные центры и другие подобные сферы.

2) Дополнительное назначение:
a) социальные и офисные здания,
b) сопутствующие устройства и сооружения,
c) зелень. 2.

Установлены следующие параметры и показатели для формирования развития и землепользования:
1) угол наклона крыши 15° -30°,
2) максимальная высота здания - 3 этажа и 12 м,
3) максимальная чистая площадь здания: 0.60,
4) минимальная интенсивность застройки: 0.01,
5) максимальная плотность застройки: 1.20,
a) минимальная биологически активная площадь: 0.15, с высокой зеленью, занимающей не менее 50% этой площади;
6) минимальная площадь вновь установленной строительной площадки: 1000 м². 3. Установлены правила консолидации и деления собственности: а) минимальная ширина фасадной линии участка 25 м, б) минимальная площадь участка, полученного в результате деления недвижимости, 1000 м².

Доступ по асфальтированной дороге. Участок виден с ул. Буфоровая, выходной дороги на Стшели́н, AOW и в сторону восточного выхода на автомагистраль A4.
Коммуникации: электричество, вода, газ подведены вдоль дороги у участка.

Эксклюзивное предложение, связывайтесь только через агента.

Приглашаю к обсуждению

Характеристики:
Площадь: 10200,0 м²

Продавец: Рената Садова

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/market-park-handlowy-magazyn-ciag-handlowy-ID4vzK8